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根据法律规定,夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。另外,夫妻一方死亡且死亡一方生前立有遗嘱,但明确共有产权归非配偶所有的;或者没有
(一)如果被宣告死亡的人的配偶还没有另行结婚的,那么从法院判决撤销死亡宣告的那天起,双方的夫妻关系自行恢复。 (二)如果被宣告死亡的人的配偶已经另行结婚的,再婚的婚姻有效,被宣告死亡人与原配偶的夫妻关系不能自行恢复。 (三)即使再婚后又离婚
夫妻一方去世,共有房屋可以转让,但应当经其他继承人同意。具体的财产转让程序因是否有遗嘱而异:1。如果死亡夫妻一方留下遗嘱,将原本属于自己的一半财产作为遗产赠与另一方的配偶,只需现有配偶携带身份证件,遗
房子的一半变成遗产,如还有其他继承人,则配偶一方无权卖房
住房两位共有,就是一人一半。一方过世有遗嘱指定对方一人继承,就需要对方凭遗嘱到公证处办理继承公证,再凭公证书到房管局办理继承过户。完毕后住房归对方一人所有,此时这一方可任意处置住房。
如果去世的一方还有其他继承人,则需要等遗产分割清楚后才能卖房。
如果夫妻一方去世,房屋需要出售,具体出售方式需要根据具体情况决定: 首先,如果在世一方为死者的唯一继承人的,在继承房屋一半所有权后,只需要带上有关材料、证件,到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产,单独购买房屋的,属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋,也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式,由一方单独买房,并且房屋归购房者个人所
夫妻一方有债务,另一方是否要承担,要看是什么情形下产生的债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间,以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,那么人民法院不予支持。因为在这种情况下产生的债务属于夫妻一方的个人债