北京房产如何办理过户

2022-04-16 2,628

普法内容

房产过户是行政机关为了确定不动产物权变更的行政行为。对于普通老百姓是比较重要的一件事，因此必须认真对待，一般来说，北京房产过户流程为：1.准备好双方当事人身份证明；2.提交资料后，房屋产权登记部门会开出收件收具，注明领证日期；3.产权登记部门审核，审核通过后即可过户。

根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

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如何办理北京户口投靠
1、本市常住户口的公民，在本市范围内将户口由原登记地迁到现居住地的户口登记，办理市内户口迁移应由本人(未成年人由其监护人)或户主到迁入地派出所办理，非本人或户主办理的应提供迁移人授权委托书 2、驻京办事处工作户口、非北京生源的大中专院校在校

2020-07-06 290
如何办理北京购房资格
一、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；二、有北京合法有效的暂住证；三、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；四、身份证、结婚证和户口本；五、如果在北京以外的地方贷款买

2020-10-21 550
北京过继子女如何落户
北京过继子女落户政策如下： 1、如果是已婚人士收养，必须夫妻双方共同出面； 2、夫妻双方收养孩子，需要出示夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证书； 3、夫妻双方向民政部门提出书面申请； 4、夫妻双方所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的婚姻状

2023-12-28 87

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北京商品房怎么过户？房产证已过户如何办理
1、去房地产管理部门办理房产证过户前，要准备好过户所需的材料。根据我国相关法律法规，申请房屋过户时，应提交房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证明。2、申请材料准备好后，必须到房地产管理部

2021-11-19 15,340
北京二手房如何过户北京二手房过户流程
二手房过户办理流程步骤： 1、购房资格核验(住宅类); 2、网签合同; 3、地税部门核定契税; 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。二手房过户交易流程必须提交的材料： 1、登记申请书原件(受理窗口提供

2022-04-20 15,340
北京房产过户如何缴纳税费呢？
因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原

2023-03-29 15,340
北京房屋过户费用如何算?
契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；营业税

2022-07-31 15,340

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如何办理北京市工作居住证
办理北京市工作居住证的流程如下： 1、申请人资料准备齐全后，向聘用单位提出办理工作居住证申请； 2、聘用单位在北京市的工作居住证的系统中注册，注册成功后使用单位注册的登陆名和密码进入本单位系统为员工注册。个人登录之后需要填写个人信息以及工作

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去北京怎么办理进京证
去北京办理进京证的流程如下： 1、手机下载北京交警APP后，进入首页点击左侧进京证办理选项； 2、进入注册登录页面，按步骤填写手机号码，获取验证码后填写并勾选同意须知前的方框，再点击“验证并登录”； 3、登录后点击页面中间的“+”，按步骤添

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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