已购房屋没有确权应该如何办

2022-04-16 662

普法内容

根据我国物权法以及民法通则等有关规定，不动产所有权的变动以登记为生效要件，就是说对于已购的房屋只有在房管局进行了不动产登记手续才能取得房屋的所有权。因此对于没有确任所有权的新房，应该立刻携带购房合同等必要证件去不动产登记处办理不动产登记，防止出现一房二卖等权利纠纷。

《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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