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公寓满四十年后怎么办

公寓满四十年后怎么办

2022-04-12 3,960
普法内容
公寓满四十年后怎么办,1、住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定按照约定;没有的,依照规定办理。处理方法如下:土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除社会公共利益需收回的,应予以批准等方法。
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条  住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

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