卫生间漏水谁的责任

2023-01-08 5,313

普法内容

卫生间漏水问题中民事责任的承担要具体问题具体分析： 1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。 2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。 3、如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。假如已经不在保修期内的话，那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。 4、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水的话，那么就是开发商的责任。一、卫生间漏水原因 1、靠近包立管处的上部墙面有水，可能是上层漏水；也可能是更上层漏水，顺着管子洇下来的。 2、靠近包立管处的下部地面有水，可能是上层漏水顺着管子洇下来的，也可能是本户立管、包入的接头、阀门、清扫口等发生问题。 3、其他墙面靠顶部洇水、顶板底部洇水，肯定是上层原因。 4、吊顶洇水，可能是上层地面原因，也可能是本户吊顶内管线漏水。 5、墙面中部洇水，最大可能是本户墙内暗埋管线漏水。二、卫生间漏水维修方法有哪些卫生间漏水维修方法有重做防水、吊顶防潮、水管凹槽防水等。 1、重做防水。重做防水就意味着要重新铺贴地砖，将原有的瓷砖去掉后做基面的清洁。水泥砂浆配比后将地面做平整，在进一步的做防水处理。防水处理的墙面高度控制在30cm左右，墙面做防水后更好的防止卫生间漏水。 2、吊顶防潮。卫生间相对比较潮湿，浴室常常会被水蒸气包围，卫生间漏水维修时可以考虑将吊顶换成防水性好的PVC扣板，安装在龙骨上遮蔽管道。卫生间漏水时吊顶的压力也是巨大的，做好吊顶防潮也是必要的手法。 3、水管凹槽防水。在做地面卫生间漏水修复的时候墙内的管道补充做个凹槽防水，在墙内铺设水管的时候做个大于管直径的凹槽，将槽内抹灰圆滑后涂上防水材料。

《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条  不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第七百一十条  承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条  承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失
第七百一十三条  承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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楼上卫生间出水口漏水由谁来负责
卫生间漏水到楼下责任界定原因不同，责任不同。有以下几个内容：1、因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水，由装修公司或者是业主自己负责任；2、卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水，是由物业公司负责；3、因为建造楼房时，开发商没有设计好管

2022-11-07 406
三楼卫生间漏水漏到二楼楼顶谁应该负责
三楼卫生间漏水漏到二楼楼顶事件应该先查明事故原因，根据过错程度承担责任。如果楼下漏水是否是由楼上装修时防水处理不合格，那么楼上需要承担相应的责任。如果房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进

2021-04-12 611
卫生间漏水到楼下谁来承担
卫生间漏水到楼下谁来承担，需要根据实际情况进行分析，具体如下： 1、如果是楼上业主的原因，则由楼上业主承担责任，业主可以要求物业协助处理； 2、如果有足够和充分的证据，证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。受害人可以根据遭受损失的程度估

2022-05-18 5,286

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卫生间卫生间下水管漏水是属于物业的责任吗
根据物业服务合同，物业管理公司只负责公共设施设备的维修与更换。卫生间管道的维修责任由两种情况： 1、原本管道防水未处理好，如在保修期内可找物业联系开发商进行修缮。（一般防水保修期为5年）如过保修期，业

2022-10-27 15,340
卫生间的管道漏水，该谁负责维修
1、法律意见：保修期内建设方负责（装修时没改变管道情况下），否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。 2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一

2022-11-11 15,340
楼下卫生间下水管道老化漏水是楼上的责任还是谁的
这种情况没法区分责任，只要不是人为故意破坏的就都没有责任，找物业该怎么处理怎么处理就是了。

2022-10-05 15,340
卫生间漏水是谁的责任，应该楼上出钱修还是楼下
卫生间漏水，是谁的责任，要具体对待。如果是房屋质量问题，应由开发商维修。如果是使用不当的责任，则由使用者维修。如果是自己的责任，则由自己承担。

2022-10-05 15,340

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01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

3,580 15,340
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宅基地漏登记谁的责任
宅基地漏登记谁的责任，要看漏登记的原因在于哪一方。根据相关法律规定，凡权属不清或有争议的承包地应由村、组调查解决后再确权登记。对矛盾纠纷较大，暂不能解决的，划定争议区，查清争议区的位置、面积、形成原因，并登记造册，记录在案，待化解争议后再进

695 15,340
00:52
租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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