土地使用权抵押贷款注意事项有哪些-代办贷款问题在线咨询-法师兄

行动指南

无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。抵押前提。抵押有书面文件土地使用权与地上建筑物一致原则。保险问题。抵押时，应办理登记手续抵押之前，应聘请评估机构评估董事会决议应请律师出具法律意见书。抵押时应办理公证手续处置抵押物应申请房地产管理机构予以协助抵押权的终结问题。

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律师普法

土地使用证抵押借款需要注意哪些问题
1、集体土地所有者出具同意抵押的证明。 2、对抵押的土地使用权进行地价评估。 3、确认土地估价结果。 4、抵押双方签订抵押合同。 5、申请抵押登记。 6、审核、登记。 7、核发抵押证明书。

2021.02.22 199
房屋土地使用权到期前有哪些注意事项？
房屋土地使用到期后处理方式包括申请续期和国家无偿回收等。在一般情况下，政府应批准续期使用。土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外，对申请续期的应当予以批准。

2020.12.27 109
土地使用权抵押与质押有哪些区别
土地使用权只能抵押，不能质押。抵押与质押的区别： 1、标的物不同。抵押的标的物通常为不动产、特别动产；质押以动产为主。 2、方式不同。抵押要登记才生效，质押则只需占有。 3、担保范围不同。抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实

2021.02.06 185

专业问答

国有土地使用权出让的注意事项有哪些？出让国有土地使用权注意事项
所谓国有土地使用权出让其实是指国家将土地的使用权在规定的年限内出让给土地的使用者，而土地使用者需向国家交付约定的土地使用权出让费用的行为。由于国有土地使用权出让的专业性比较强，所以在进行出让时一定要小

2022-02-10 15,340
土地使用权抵押贷款是什么意思，土地使用权抵押贷款的规定是怎样的
土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一，开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后，就可以把土地使用权抵押给银行，获取贷款资金，再把这笔资金投入开发建设，通过商品房预售回笼资金，归还贷

2022-02-28 15,340
土地使用权抵押, 抵押人认可权有哪些
根据房地产管理法的规定，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳

2022-04-26 15,340
二手车抵押贷款注意事项有哪些二手车抵押贷款
1、欺诈类风险：车主身份虚假、事故车、套牌车、租赁车辆、查封车，此类客户多以各种故事理由(经常选择傍晚、周末来申请贷款，借口是车管所下班、急用钱)不去车管所设定抵押登记。 2、信用评估风险：信用管理体

2021-03-25 15,340

法律短视频

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土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,219 2022.04.15
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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,073 2021.04.25
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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

1,548 2022.05.11

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