更新时间:2022.06.29
农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
城里人不能购买农村买宅基地。宅基地的所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权不具备所有权,无论城市居民还是农村村民,均不可以进行买卖处分。
在进行宅基地确权的时候,宅基地和房屋的面积的测量是一项很重要的工作,但很多家庭也会遇到测量与登记面积不一致的问题,那么这种情况该如何处理呢?首先得弄清楚造成面积不一致的原因所在,一般大致可分为两种情况,一是由于测量方法不同,造成宅基地面积不
农村宅基地转让不能公证。农村宅基地所有权归村集体经济组织,个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权,不可以单独转让或者买卖,公证处不予受理其公证申请。
农村房子不够住,可以通过当地集体,向国土管理部门申请,或者通过与本村村民买卖宅基地。有以下问题要注意:1.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准;2.农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的
我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面
法律并没有规定农村宅基地的使用权年限。一般分到的农村宅基地,只要符合使用宅基地的条件,是没有使用年限的限制。但是,满足可以回收的情形时,宅基地使用权会被回收。
农村宅基地面积标准 根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定: (一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米 (二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米: (三)原址改建总用地面积不得超过140平方米,其中建筑 占地面积根据具体地块