更新时间:2022.02.18
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折
婚后贷款购买的房产,在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产,在离婚的时候,房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,离婚后如何分割,可以
离婚时按揭房产增值分割方式有以下两点: 1、离婚时按揭房产增值部分,如果该房产属于夫妻共同财产,则增值部分自然归入夫妻共同财产,直接分割即可; 2、如果该房产属于双方共同还贷的个人财产,则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿,增值部分归
按揭房产离婚时如何分割,首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付,但婚后共同还贷的,且房屋登记在首付一方名下,则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分,应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些: 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; 3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; 4、
如果是婚前一方买的房子,但是婚后由双方一起偿还贷款的,那么这个房子在离婚时是要进行财产分割的,具体怎么分应当根据夫妻双方在离婚时的协商,如果协商不成,法院通常会判决房屋归属于房屋登记一方,由该方给与另一方相应的房屋折价款。但如果该房产登记的
婚前买的房,且已付清房款,是一方的婚前财产。离婚时,另一方不能分割;如果是婚后一方以个人婚前财产买的房,那是一方的婚前财产。离婚时,另一方不能分割;一方婚前承租、婚后用共同财产买的房,产权证登记在一方名下的,是夫妻共同财产,离婚时要均分;双
交付了定金之后,如果银行贷款审核没有通过,无法办理贷款的,那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么,具体分析如下: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、如果
夫妻购买按揭房包括以下两种情况,一种是婚前购买,另一种是婚后购买。对于婚前购买的按揭房,分割问题主要依据房产证的所有人。房产证所有人为夫妻两人,则属于共同财产。双方可协商分割,若协商不成,由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方,则
根据我国法律规定,婚后一方贷款买房,房产的所有权根据具体情况而定,离婚时分割情形如下: 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的,按照其约定房产归买房一人所有的,房产属于夫妻个人财产,夫妻离婚时,另一方对房产不得进行分割,夫妻对
贷款买房流程的流程主要有: 1、贷款申请; 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,准备有关法律文件,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产;
一方婚前支付首付购买房屋,男女双方结婚之后共同还贷,这种情况下尽管房产证上只有一方的名字,另外一方也有权分割房屋。如果双方遇到离婚等情况,双方可以自行商议房产的归属,如果不能够达成协议,法院一般会把房屋判给房产证署名的一方,未来的房贷有署名
婚前一方按揭买房,房屋登记在一方名下,婚后夫妻使用共同财产共同还贷的,一般房屋认定为是登记方个人财产。但是婚后共同还贷的部分以及增值部分应该认定为夫妻共同财产,离婚的时候由登记方补偿给另外一方。如果使用的是个人婚前财产来进行还贷,那么就并不