继承遗产房屋要交哪些税

规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。如属于法定继承房产，免征营业税

房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异： 首先，如果房屋的继承人属于非法定继承人的，那么应当被视为被继承人赠与，应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。 而如果房屋的继承人是法定继承人的，则

继承的房产再出售需要缴纳如下的税费： 1、20%的个人所得税。且个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额； 2、契税。一般税率为百分之三至百分之五； 3、其他税费。

对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。法定继承人继承房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。 1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需

一般情况下法定继承人是不需要缴纳房产的契税的。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料

直系亲属之间办理赠与住房过户，需要缴纳评估费千分之六。除此之外，还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五，契税百分之三以及手续费。非直系亲属之间赠与住房过户，除了以上税费之外，还需缴纳20%的个人所得税。

如果是法定继承人继承房产的，只需要缴纳印花税，如果是非法定继承人继承房产的，则需要缴纳印花税以及契税。 无论是否为法定继承人，都不需要缴纳个人所得税和增值税。因为我国各类税种征收的政策主要包括下面几点： 1、关于印花税。无论是否为法定继承人

1、遗产继承暂时不需要交税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应税费。 2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按0.05%税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱继承死者生前的土地、房屋权属，

房产继承需要缴纳的税费有：合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。

我国现阶段没有遗产税，但不排除以后会征收遗产税，这就需要公民提前作好相应的准备，可以通过事先赠与的方式来避免遗产税，在被继承人死亡五年之前有效，也可以适当的购买一些人寿保险来对冲风险；如果我国开始征收遗产税的话，是需要先通过缴纳遗产税才能继

继承遗产房产过户无需交税：继承父母遗留下来的房屋并不需要缴纳税，只需要在不动产登记机构申请变更登记时缴纳手续费和工本费，即可将遗留房产进行过户。

继承房再出售时，需要交纳营业税和个人所得税。