借名买房什么意思？

房屋转让指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。 1、买卖。 2、交换。 3、赠与。 4、以房地产抵债。 5、以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人

认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖

工程抵款房实际上就是开发商以房屋实物交割给施工方，用以充抵应付施工工程款的商品房。工程抵款房与同一楼盘内的其他房屋没有本质区别，但由于不少开发商资金链出现问题，无力承担工程款，往往会选择以房抵债。因此，工程抵款房的价格一般会低于其他房子。需

房屋转让指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。 1、买卖。 2、交换。 3、赠与。 4、以房地产抵债。 5、以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人

它是由当地税务部门确定的,核定价存在的意义主要是“托底”,简单说,当买卖双方的网签价格低于核定价时,税务部门将不再根据网签价来确定税基,而是以核定价为标准来确定税基。

房屋所有人就是房产持有人即为房产证上的人，具有房屋的处置权。

权益销售额是房企按项目持股比例应占的销售金额。近年来，房企合作开发项目越来越多，但一般统计房企销售金额时并未剔除非权益部分，未能真实反映其实际销售额。权益销售数据不包括母公司以及关联方权益、员工跟投部分。行业普遍认为，权益销售额能够更客观地

出让的土地就是给了钱的；还有一种是划拨，就是没给钱的，划拨的土地的房产买卖就需要缴纳土地出让金。 不动产权证书内含了原来的房产证与土地证的功能，只有取得了不动产权证书就包括了房屋产权与土地使用权。

个人房产税主要指的是国家以房产作为扣税对象向产权所有人征收的一种财产税，而当前对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。因此这就是个人

房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产进行分割，而分属各所有人所有的行为。一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般

工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。我们都知道，房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方，但是，由于种种原因，施工方有时不能及时拿到这笔款项。为了双方共同的利益，在双方同意的基础上，房产开发商将部分

房屋他项权证实际上是指在他项权利登记之后，由当地的房管部门核发和抵押人所持有的一种权利证书。 其实房产他项权指的是除产权人和共有权人之外的其他团体或者是个人对该房产涉及的权利，一般是指抵押的权利，他项权证由他项权人所持有。 通常情况下，在购

按经济适用房管理是指产权证的标注是经济适用房，管理上比照经济适用房，但不同的是经济适用房有5年内交易的限制，而按经济适用房管理，只要取得产权证就能交易，按商品房标准缴纳税费，交纳成交价格3％的土地出让金后，其性质可以转为商品房。