土地使用权拆迁怎么补偿？-分配方式问题在线咨询-法师兄

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你要咨询的土地使用权拆迁补偿多少的问题，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。【法律条文】: 《中华人民共和国民法典》：第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。《中华人民共和国民法典》：第三百二十七条【用益物权人因征收、征用有权获得补偿】因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。

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律师普法

征收拆迁时怎么补偿土地使用权
征收拆迁时怎么补偿：按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

2020.10.05 142
城镇企业企业拆迁，其土地使用权拆迁补偿金怎么算
企业拆迁补偿主要包括：资产拆迁补偿，包括不能拆迁的土地、房屋、建筑物、附着物的补偿，以及因拆迁造成的机械设备损失的补偿；装修费用的补偿。商业损失赔偿。是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用、停工费用、机械设备调试修理费用、材料拆除、包装、运输费用

2020.03.16 61
房屋拆迁补偿按土地使用权面积计算
房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按

2020.05.08 247

专业问答

拆迁是否可以补偿土地使用权
征收拆迁时补偿土地使用权应当按照根据省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定的标准，补偿土地补偿费、安置补助费。根据《土地管理法》第四十八条第二款、第三款的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地

2022-06-14 15,340
拆迁为什么不给土地使用权的补偿
按照当地政策以及相关规定处理。第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十三条拆迁补偿

2022-06-23 15,340
拆迁不用土地使用证的房子，怎么补偿？
如果没有土地使用证，建房没有经过批准，应当视为违章建筑。如果拆迁文件要求，凡年满十八周岁的本村合法有效人口，有无土地使用证的住房，经过组、村、乡三级认定后，可为合法有效宅院，补偿标准与有证住房一致。

2022-04-17 15,340
拆迁土地使用权补偿的相关规定是什么？
拆迁中有个人土地补偿。《城市房地产管理法》第19条规定：“国家对土地使用者依法取得土地使用权，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土

2022-06-21 15,340

法律短视频

01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

1,376 2022.04.17
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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

1,548 2022.04.15
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划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

2,406 2022.04.17

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