更新时间:2022.02.13
预售合同转让的法律性质是债权转让和权利义务转让。根据我国法律规定,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外: (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。
可变更、可撤销的合同,它是指当事人在订立合同时,因意思表示不真实,法律允许撤销权人通过行使撤销权而使已经生效的合同归于无效的合同。主要包括显失公平的合同、以欺诈、胁迫手段订立的合同、恶意串通的合同等,撤销权通常由因意思表示不真实而受损害的一
动产质押合同属于合同的一种,质押合同的订立是为了担保主债权的实现,当债务人不履行债务时,质权人就有权以质物价值优先受偿。为了保证将来发生质押纠纷时,明确出质人和质权人各自的权利和义务,民法典规定出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。但书
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会
定作合同则属于承揽合同的一种,是指承揽人用自己的技术、设备、材料和劳力,应定作人的特殊要求制作成品,定作人接受成品并支付报酬的合同。对工作成果验收标准的约定。在承揽方完成工作任务后,定作方对工作成果要进行验收,如果验收标准约定的不明确的话,
阴阳合同一般都是出现在二手房买卖过程中,由于二手房买卖是属于个人与个人之间的交易,也有通过中介机构进行交易的,但是从中进行一些不法操作也是有的。其实新房中也有可能会出现阴阳合同的情况,首先要明白阴阳合同是什么意思才能尽量避免购房的风险。
制式合同又称标准合同、定型化合同,格式合同,是指当事人一方预先拟定合同条款,对方只能表示全部同意或者不同意的合同。 对于格式合同的非拟定条款的一方当事人而言,要订立格式合同,就必须全部接受合同条件;否则就不订立合同。现实生活中的车票、船票、
不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人,但债权人并不占有不动产。抵押合同: 1、应当采用书面形式; 2、内容应当包括被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;抵押财产的名称、数量等情况;担保的
保险合同的变更:即在保险合同生效或者完全履行之前,由于订立合同所依据的主客观情况发生变化,当事人应当依照法律规定的条件和程序修改或者补充原合同的一些条款。 变更保险合同时,保险人应当在原保险单上批注,以证明和确认保险合同的变更。保险人不签发
1.管理统辖。2.诉讼上指上下级法院之间和同级法院之间受理第一审民事、刑事、行政案件的分工和权限以及刑事诉讼过程中公安、检察、法院三机关之间的分工和权限。
60个工作日,是指去除节假日和周末日的天数。从起算时间开始按每个工作日计量即可得出。在正常情况下,一般职工所实行的工作日。目前我国实行的标准工作日是每日不超过8小时,每周不超过44小时,平均每周工作5天半
合同债务转移是指债务人经债权人同意,与第三人达成协商,就其的全部或部分债务转移给第三人的行为。且债务人转移债务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
担保期间的约定无效是指当事人之间约定的担保期限不发生法律效力,不受相关法律的保护。根据相关法律规定,当事人为债权实现,可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定。