更新时间:2022.02.09
租赁合同中先履行抗辩权的规定:租赁合同的当事人互负债务且有先后履行顺序的,应当由先履行债务一方履行,该方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。
合同先履行抗辩权构成要件是:合同当事人互负债务;存在两个债务;债务须有先后履行顺序;先履行一方未适当履行。先履行抗辩权发生于有先后履行顺序的双务合同中,基本上适用于先履行一方违约的场合。
在双方合同中,合同当事人都承担义务,往往一方的权利与另一方的义务之间具有相互依存、互为因果的关系。为了保证双务合同中当事人利益关系的公平,法律做出了规定:当事人一方在对方未履行或者不能保证履行时,一方可以行使不履行的保留性权利,这就是对抗对
先履行抗辩权与合同解除权的区别在于行使先履行抗辩权的主体不一定要求解除合同。而行使合同解除权的主体要求解除合同。当事人协商一致,可以解除合同。
1、当事人基于同一双务合同互负债务。和同时履行抗辩权一样,先履行抗辩权的双方当事人应当是因同一合同互负债务,在履行上有一定的关联性。 2、当事人履行有先后的顺序。先履行抗辩权的当事人履行有先后顺序之分,此为与同时履行抗辩权的最大区别。“先后
一般不能用先履行抗辩权解除合同。先履行抗辩权属一时的抗辩权,仅阻却合同履行效力的发生,不产生消灭合同的法律效果。当产生先履行抗辩权的原因消失后当事人应当履行合同,合同解除则直接消灭合同的履行效力。
先履行抗辩权不是解除合同的理由,但是抗辩权人进行催告,要求先履行一方按照约定履行债务,对方在合理期限内仍未履行的,可以解除合同。 根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条第一款规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗
先履行抗辩权与同时履行抗辩权的区别如下: 1、两种抗辩权意义不同:同时履行抗辩权,其意义在于保护没有先后履行顺序的双务合同中的当事人双方的履行利益;而先履行抗辩权,则反映了后履行义务人的履行利益。 2、规则不同:同时履行抗辩权不是对违约抗辩
1、我们说的履行是全面、适当的履行,是符合合同约定的履行,如果履行不适当,不能行使同时履行抗辩权。 2、而且同时履行抗辩权属于延期的抗辩权,没有消灭对方请求权的效力,仅仅使得对方的请求延期。在对方当事人未对待给付之前,抗辩权人的债务即使已届