更新时间:2022.09.23
满足一定条件时,农民的宅基地使用权可以转让。转让宅基地使用权首先转让相对人需要是农村集体经济组织成员,然后还需要经过集体经济组织的批准才能进行转让。
《中华人民共和国土地管理法》修正案中明确规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。根据相关规定,宅基地只能在本集体内部流转,或者退给集体组织。
农民的宅基地使用权能转让,转让时须报经集体经济组织批准同意。转让人与受让人应当属于同一集体经济组织内部成员,受让人符合宅基地申请使用条件。宅基地使用权转让时房屋一并转让,所转让的房屋必须建造合法、符合当地标准。
农村宅基地纠纷调解程序是:双方当事人共同向县级以上人民政府土地管理部门提出书面申请,同时出示举证的材料和依据;工作人员进行现场调查并组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;调解未达成一致的可以根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。
农村宅基地原拆原建程序: 1、提出书面申请符合翻建条件的村民向村委会提出房屋翻建的书面申请,并附带个人身份材料以及房屋证件; 2、村委会评估、公示村委会在接到村民的申请后,组织对申请进行评审并将结果公示。对于符合申请条件的在公示期满后上报乡
农村宅基地纠纷调解程序是:双方当事人共同向县级以上人民政府土地管理部门提出书面申请,同时出示举证的材料和依据;工作人员进行现场调查并组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;调解未达成一致的可以根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。
宅基地的使用权,依法可以由两个或两个以上的公民共同享有。宅基地共同使用人中的任何一方要占用宅基地建房,必须经过其他共同使用人的同意。但如果一方使用人在占用宅基地建房时,其他共同使用人明知而未提出任何反对意见,则视为默认。在不妨碍公共利益和他
农村宅基地申请程序是:申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请,村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所审
确定该农用地可以用于建设,在根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提出用地申请,建设部门审查符合后,颁发建设项目的选址意见书。用地单位应按规定缴纳选址规费。这个文件有效期是两年,两年后需要在申请一次。
1、茅草房每平方米补偿 2000元。 2、砖房每平方米补偿 2600元。 3、平房每平方米补偿 3000元。 4、楼房二层及以上每平方米补偿 3500元。
农村宅基地征收的有两种补偿:一种是宅基地补偿,另一种则是房屋补偿。农村的宅基地补偿标准费是:安置费和土地补偿费;附属物给予等价补偿;还有农作物的补偿;土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。农村的房屋补偿标准是:农村的草房补偿每平米为1
一、什么是农村宅基地 农村宅基地就是指农村居民个人经依法批准,用于建造住宅,包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所等用地。 二、农村宅基地所有权 农村宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以
农民的宅基地使用权可以继承。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。非本农村集体经济组织成员含城镇居民,因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记。