二手房房产税怎么退房子需要什么资料

交纳契税时需要提交具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证至房产局，如购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属承受的单位和个人，应当依法缴纳契税。

如果是新房子，购房人只需准备身份证原件及复印件、购房合同原件及复印件、购房发票或收据原件及复印件，即可办理契税缴纳手续。如果房屋为二手房，买方必须准备买卖双方身份证的正本和副本、买卖双方应出席并签署房屋转让税申请书、房地产估价报告正本和副本

契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。需要的材料如下： 1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）； 2

办理二手房过户手续，需要提交的材料有： 1.房屋买卖双方的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明； 2.房屋买卖合同、房屋的相关产权证等资料； 3.如该房处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

如果交易手续已经完成，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。

二手房屋买卖公证需要的手续有：向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房屋买卖公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具二手房

离婚后房产变更产权需要以下手续： 1、夫妻协议离婚办理产权人变更登记的，首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》，填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等，然后

继承房产公证需要身份材料、申请文书和房产证明材料。我国法律规定，当事人需要准备以下公证材料：死者死亡证明，到派出所办理；继承房屋的产权证或者其他证明文件；继承人的有关身份证件。

房产继承手续的办理需携带继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，购房时的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明等资料办理房地产继承的登记。由于继承房产涉及到税收问题，房地产中心要求

需要。房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

一般情况下，房屋遗嘱公证通常需要的材料：遗嘱人的身份证和户口本。如果遗嘱公证人的一方已经出境，可以提供通行证、护照等；遗嘱所要处分的房产的产权证明，证明房屋均为遗嘱人个人所有；由遗嘱人亲自拟定的遗嘱，只要能表达遗嘱人真实意思即可；其他申请材

我国的公证法对房产公证的所需材料作出了相关的规定。一般情况下，房产公证通常需要以下的材料：1、公证当事人双方的身份证明。例如：身份证、户口本等；2、和约定内容相关的财产所有权证明。例如：房产证、还没有拿到产权证的购房合同和付款发票等；3、双

房产办理公证手续的，一般需要提供3种资料。分别是：1、居民的有效身份证；2、有代理人的，还需要提供委托书，以及代理人的身份证明；3、房产证。公证处会对房屋的具体情况，进行详细地了解。例如：房屋的产权状况、房屋的坐落位置、数量、质量以及附属设