破产的企业可否解除租赁合同?-财产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

企业破产是否可以解除租房合同，这要看具体的情况。若破产企业作为承租方的话，所签租赁合同作为企业经营的一部分，严格讲也应当解除。但要是作为出租方的话，根据《企业破产法》的规定，其破产管理人根据选择，可以解除合同。

律师普法

破产合同与企业租赁合同是否能解除
可以解除。符合解除合同的法定条件或者双方协商一致可以解除合同。

2021.02.15 82
企业的破产租赁合同还有效吗
在公司破产前签订的租赁合同只要符合民法典规定的，公司破产后合同是有效的，破产公司需要履行合同。

2021.04.27 94
企业破产怎样处理租赁合同
一般情况下，应该按照以下方式处理企业破产后租赁合同： 1、若公司破产前成立且未履行的，由管理人决定解除或者继续履行； 2、管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行； 3、对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同

2020.10.25 157

专业问答

买卖不破租赁同企业破产制度的竞合
【租赁合同知识】买卖不破租赁同企业破产制度的竞合与冲突租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。买卖不破租赁同企业破产制度的竞合与冲突在司法实践中，人民法院在处理破产案件

2022-10-26 15,340
公司破产后的租赁合同能解除么？
破产企业的租赁合同可以终止。根据有关法律规定，当事人同意终止合同的约定原因或法定原因，可以终止合同。法定终止原因包括因不可抗力无法达到合同目的、当事人根本违约等。

2021-12-22 15,340
破产企业可以提前解除出租出去的房子合同吗？
当然可以。即便企业没破产，也可以提前解除租赁合同的，只是要承担原租赁合同中约定的违约责任罢了。

2022-10-05 15,340
怎么处理企业破产后租赁合同？
企业破产后租赁合同的处理方法是： 1、债务人已全部履行，而对方当事人尚未履行。对此情况，管理人应决定继续履行合同。如果不履行势必给债务人造成经济上的损失。继续履行合同时，由管理人接受对方当事人的履行。

2023-06-11 15,340

法律短视频

01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,115 2022.07.03
01:05
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

3,200 2022.05.11
01:19
企业解除劳动合同补偿的标准
首先，在大多数情况下，公司单方面解除劳动合同，也就是辞退员工时，应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但具体要补偿或者赔偿多少钱，要看具体的情况和员工的工作年限。当然，也有少数情况是公司解聘员工不需要支付赔偿的，比如：因为员工的个人过失给公司

2,552 2022.04.17

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