婚前房产是办房产证还是房产证？-房产继承纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋属于不动产，婚前房产是以房产证为准。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

律师普法

婚前购房房产证发放时已领证算婚前财产还是共同财产
婚姻房产的分割中，属于一方婚前所得，且婚后无共同还贷情形的一般会认定为一方婚前个人财产，此时，另一方不得主张分割，但还需结合其他具体情节考量，例如：房屋登记于谁的名下，房屋物权以登记为准，登记在谁的名下在一定程度上影响房屋所有权的认定，房屋

2021.01.08 111
婚前房产是指按房产证日期吗
婚前的房子是以房产证日期为准，因为根据《中华人民共和国民法典》，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，也就是婚前的房子已经进行登记办了房产证的，以房产证为准。

2021.03.17 462
婚前房产已付款为准还是办证
一般情况下以付款为准，只要购房的钱是婚前一方的个人财产支付的，那么就属于个人财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继

2021.01.09 113

专业问答

房子没买上是婚前办房产证还是婚后办
婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私

2022-10-19 15,340
婚前买房婚后办理房产证房款还完了, 产权证是自己的吗
贷款购房情况1、一种情况就是在婚姻登记之前签订购房合同，也在登记之前取得产权证，这应该是个人财产，没有争议;或者婚前两个人同居，共同出资，也应该是个人财产，对于共同出资作为债处理，争议不是很大。贷款购

2022-01-24 15,340
婚前办房产证和婚后办房产证的区别
婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产，公开征求意见反馈的情况看，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，是不能办理变更登记的。

2022-11-03 15,340
婚前买的房子办理房产公证是公证好还是婚后办理房产证更名比较好呢
如果要将一方财产在婚前登记在双方名下，办理财产公证只是办理过户的一个前置程序而已，按照上海目前的税务处理方式，这种过户要交纳大约20%左右的税收，建议还是结婚登记办理完毕以后再过户。当然，如果非要婚前

2022-01-24 15,340

法律短视频

01:13
如何证明房产为婚前财产
想要证明房产是个人所有的婚前财产，就需要拿出相应的证据。这主要因为，我国法律明确规定了，民事诉讼活动中实行谁主张谁举证的证明规则。具体来说，主张房产是婚前财产的一方，可以列举以下证据，来证明房产在婚前就已经取得，而且属于自己所有：1、所涉房

1,528 2022.04.15
01:26
婚后买房如何证明是婚前财产
婚后买的房屋想要证明是属于婚前财产的，那么有以下两种途径。第一就是证明自己是使用的婚前个人财产来购买房屋，并且将房屋登记在自己个人名下，那么房屋就是属于个人的财产，不属于夫妻共同财产。这种情况下可以办理婚前个人财产的公证，例如公证婚前的存款

4,514 2022.04.15
00:57
无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

1,170 2022.04.17

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