婚前房产是根据房产证的时间还是合同的时间

2022-06-17 277

普法内容

房屋属于不动产，婚前房产是以房产证为准。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。下列财产为夫妻一方的个人财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。

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婚前财产是以购房合同时间吗
婚前财产是以购房合同时间来区分的。合同签订的时间，决定房屋是否属于婚前财产。若购房合同在办理结婚登记前签订的，该房屋就属于购房者的婚前财产，即使后续手续是在婚内造成的，也不影响该房屋属于个人婚前财产。个人婚前财产的所有权人，对个人婚前财产享

2022-04-12 705
购房时间是以购房合同还是房产证为准
购房时间以房产证时间为准。购房时间是由房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为准的，当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。所以在买房的时候早一点叫契税也是有好处的，契税完税时间比房产证

2021-04-19 1,514
房产交易时间是指哪个时间段的
房产交易时间一般是指取得产权证的时间，或者取得契税完税证明的时间，契税完税证明的时间即注明的填发日期。取得产权证的时间和取得契税完税证明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定房产交易时间。

2021-06-08 37

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婚前是以房产证写在购房合同上的时间还是以
婚前房产是以购房合同签订时间为准。关键是签约时间和付款时间，如果婚前签订了合同并付清全款，即使产权证在婚后才办下来，也应该认定为个人财产。当然，前提是该房产证只登记在该个人名下，且双方无特殊约定。

2022-10-09 15,340
夫妻共同财产根据结婚证过去的时间算还是过去的时间？
夫妻共同财产按结婚证时间计算，夫妻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产。夫妻结婚后一方死亡或离婚前，夫妻所得财产除约定外，均属夫妻共同财产。

2021-11-24 15,340
婚前房产是以购房合同签订时间为准还是时间为准
婚前房产是以购房合同签订时间为准。关键是签约时间和付款时间，如果婚前签订了合同并付清全款，即使产权证在婚后才办下来，也应该认定为个人财产。当然，前提是该房产证只登记在该个人名下，且双方无特殊约定。

2022-10-05 15,340
请问交房时间是根据合同规定还是按时？
交房时间应当按照合同约定的时间交房。根据《民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履

2022-06-04 15,340

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00:52
房产拍卖公告时间是多久
房产拍卖公告时间至少为十五天。关于房产拍卖公告时间应为多久的问题，根据我国《最高人民法院关于人民法院执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条可知，人民法院拍卖前应当先发布公告。而公告的期限，因所拍财产的不同而不同：如果所拍卖的财产是动产的，人民

2,162 15,340
01:04
房产证过户有时间限制吗
房屋过户会有时间限制。办理房屋过户手续，从收到过户申请和提交过户材料起，三十个工作日内可办理完毕新的房产证。按照法律规定：从受理登记申请的当天开始，房屋登记机构要在以下时限内，把申请登记事项写到房屋登记簿或者作出不登记的决定： 1、国有

1,485 15,340
01:31
夫妻间怎样证明财产是婚前的
首先需要明确的是，婚前财产是指一方在结婚之前就已经获得的财产。因此，证明财产属于婚前财产的关键在于，该财产的取得时间在双方登记结婚之前。若夫妻间要证明财产是婚前的，就需要明确财产的具体取得时间。如果有真实凭证的话，可以按照凭证上记载的时间来

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