更新时间:2022.09.03
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收
房屋拆迁应当给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体补偿的标准需根据拆迁方案等具体情况确定,由房屋征收部门公布。
深圳房屋赠与新政策: 1、取消赠与过户强制公证,可以省去赠与公证费用2%; 2、规定接受赠与一方,需要有在本地购房资质,才可以申请办理赠与过户,赠与过户,需要缴纳手续费几百元,评估费千分之六,印花税万分之五,全额契税3%。 一、房产赠与的具
我国房屋拆迁新颁布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》,规定拆迁补偿以货币的方式进行补偿,计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。相关部门在进行房屋拆迁工作时,一定要和当事人解释清楚并执行相关的补偿政策
房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
政府部门需要根据市政财政情况来决定房屋拆迁的补偿办法的,如果说政府给被拆迁户置换了同等性质的房产,市场价值都是一样的,政府就不会再发房屋拆迁款了。一般情况下,房屋拆迁应当给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 1.房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2.奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或
产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中,偿还面积与原面积相等的部分,按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分,按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分,按重置价格结合
雄安新区管委会有关负责人表示,雄安新区的征迁安置政策,历经长时间的研究制定过程和严格的审批程序,坚持统筹兼顾各方利益,既严格执行国家法律政策,又尊重历史、面对现实;既考虑普遍性,又兼顾特殊群体的合理诉求;既考虑现实利益,更兼顾长远利益。主要
1、深户3年限购,非深户5年限购。 2、非普通住宅首付上调6/8成。 3、满两年免征增值税上调至满五年免征增值税。 4、新增豪宅线750万。细则解读: 1、入户满3年且社保满3年才有购房资格,非深户要5年社保; 2、夫妻离婚,购房资格倒追3
无证的房屋并不一定就没有拆迁补偿的,例如有些农村的房屋就没有房产证的,但是属于合法的建筑,就能获得拆迁补偿。以下无证的房屋可能获得拆迁补偿:1.代代流传下来的祖宅2.农村宅基地范围内自行建造的房屋3.在合理范围内加盖出来的农村房屋4.棚户区
深圳出台新'楼市调控政策',主要在商品住房限购年限、户籍居民购房条件规定社保和个税缴纳时间几个方面做了适当的调整。1深户在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。2非深户在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险方可购