更新时间:2022.02.16
签订二手房买卖合同要注意以几点下问题: 1、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解; 2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况; 3、二手房有无合法的产权和土地使用权; 4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封; 5、购买的房屋是公房
卖房合同注意的问题: 一、注意交易房屋的权属情况; 二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金; 三、必须对付款方式进行明确、具体的约定; 四、注意对交房情况进行严格审查。
赡养纠纷审理应注意的问题: 1、处理赡养纠纷案件应以调解为主,但也需当判则判。 2、办理赡养纠纷案件,不单注重老年人的物质保障,还应注重老年人的精神需求。 3、建立赡养纠纷案件的绿色立案通道。 4、追求社会效应,但应注意区分不同情况。
满足下列条件可以返回彩礼:双方未办理结婚登记手续的;双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;婚前给付并导致给付人生活困难的。注意下列问题:彩礼给付退还要考虑当地的风俗;彩礼的返还适用普通的诉讼时效,即三年。
票据金额的大小写须一致、票据金额、日期、收款人名称不得更改,更改的票据无效。票据的有效期间;票据的诉讼时效;以及票据的管辖法院等事项。票据纠纷的管辖法院为,票据支付地的人民法院或者被告住所地的法院。
彩礼纠纷时应注意以下问题: 1、结婚前给付彩礼的,必须以离婚为前提,才能考虑返还; 2、双方未办理结婚登记手续,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,人民法院应当予以支持等。
彩礼纠纷应注意的问题:1、如果接受彩礼之后,夫妻双方没有真正办理结婚登记手续的,或者虽然已经办理了结婚登记手续但是并没有真正的住在一起,可以要求另一方返还财产。2、夫妻一方因为给付彩礼钱而导致自己生活困难的,也可以要求将彩礼钱返还。3、彩礼
买合同房子要注意的如下: 1、查询开发商是否有合法、有效的营业执照,且是否具有商品房开发、销售的经营范围; 2、查询开发商的房地产开发企业资质证书。不具备开发资质或开发资质已过期或已被取缔的企业不能作为出卖人与购房者签订《商品房买卖合同》,
签买房合同时应注意下列问题:合同的当事人是否是完全民事行为能力人;买卖房屋的意思表示是否真实;出卖人是否取得了商品房的预售许可证明;以及合同的相关条款是否完备、合法等。
现在的购房合同往往附有补充协议,经常是房屋买卖合同里没有约定的事项,而在补充条款里进行约定。补充协议在某种程度上,它约定的事项比房屋买卖合同里约定的还重要,因为补充协议是根据不同项目的不同具体情况来约定的。所以,在补充协议签订的时候一定要注
1、管辖问题,看起诉的法院是否是被告住所地或者保险标的物所在地人民法院; 2、证据问题,看当事人提供的证据是否符合法定的证据类型,与案件是否具有关联性、真实性、合法性、客观性。
买房签购房合同需要注意的问题包括: 1、注意审查房屋质量,应当符合合同约定的标准; 2、出卖人应当依法享有房屋的所有权,具有相应的民事行为能力; 3、明确合同条款,包括买卖双方基本情况,房屋基本情况,买卖双方权利与义务,违约条款等。
小产权房买卖合同需要注意以下几点: 1、房屋所有权必须依法登记,方可取得产权; 2、目标必须是合同双方权利义务共同指向的对象,即房屋; 3、房价及付款时间约定应明确; 4、交房期限要约定清楚; 5、违约责任及争议解决方式应写清楚。 成年人为