更新时间:2022.12.01
1、房屋所有权证的办理难以确定。法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息; 2、房屋质量没保障。法院委托拍卖机构进行拍卖时,通常只是对明显的瑕疵进行简单描述; 3、可能有拖欠的水电物业费或者有租赁期。
对于法院查封房多久会被拍卖这个问题,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》(法释〔2015〕5号) 第四百八十七条第一款规定“人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产
法院拍卖的车辆,没有争议抵押一般是可以上牌的。上牌的流程主要是:得到车辆合格证;保存好购车三联发票;缴纳车辆购置税,拿到正副税本;准备好各种证件;车管所登记并查验车辆;选择车辆号牌号码;缴费后等待拿号牌。
法院拍卖房屋需要公告至少十五天。人民法院对不动产进行查封后,被执行人不履行法院判决书的,权利人可以申请执行查封的不动产,对不动产进行拍卖,人民法院对不动产或者其他财产权进行拍卖的,应当在拍卖十五日前公告。
购买法拍房的风险有: (一)法拍房产权人的身份风险问题; (二)法拍房落户可能性的风险问题; (三)法拍房入住时间的风险; (四)法拍房费用拖欠的风险。
如果是被拍卖获得的款项在偿还债务后,如有剩余会进行退还的。被执行人没有可以居住的房屋,可以申请当地廉租住房保障面积标准的居住房屋,或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。
判决生效后,原告申请强制执行后法院就可以拍卖房子。从起诉到拍卖,正常走下来,要一两年左右。 法院执行房屋时,需要有以下程序: 1、在拍卖前,会查封相应房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。 2、拍
法拍车辆存在着车况不稳定和拍卖价格波动大这两种风险。由于法院拍卖的车辆存放年限较长,所以可能已经脱审,甚至需要维修和年检。竞拍者需要将车辆调整到检验合格的状态,才能过户。由于竞拍者过多,即使是起拍价较低的车辆,最后也会因为竞拍者经验不足等情
没有完全产权和被执行人及其所扶养的家属生活必须的房屋法院不能拍卖。在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封,被查封后的房产不能进行过户、抵押等手续。被执行人名下有其他房屋、被执行人为逃避债务转让其