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小产权房可以购买但是存在一定的风险,建议谨慎购买,小产权房购买后的风险如下: 1、法律不保护小产权房的买卖合同; 2、小产权房不可以抵押贷款; 3、小产权房拆迁时不能得到应有补偿。
购买期房可能存在的风险如下: 1、开发商资金断链,房屋无法如期建设和交付; 2、房屋交付时可能与合同约定的交付条件存在差异; 3、在签订合同后,开发商擅自出售给第三人; 4、其它可能存在的风险。 根据《城市商品房预售管理办法》第六条第一款的
其次,拍卖过程保持理性头脑。一般而言,拍卖的房产在价格上具有一定的优势,成交价普遍比市场上同地段、同品质的房产低10%-20%。但是由于房产拍卖现场的气氛往往比较热烈,经常会出现互相叫价,使得房价在几
1、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权
一,期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。二,购买期房存在的风险有:1,由于是先付款后交房,因此购
1、容易引起其他债权纠纷。有些房子可能有其他债权人,如抵押或多卖一套房子。2、其次,买家看房不方便,法院通常只简单说明明明显的缺陷,遇到有缺陷的房地产的可能性很高,所有税金都由买家承担。3、《最高人民
购买安置房的风险有: 1、没有产权的安置房,无法办理产权证; 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的,经协商无法达成一致,可能需要至法院进行调解,最终的合法权益人则无法确定是谁; 3、在购买安置房等待过户的过程中,可能会发生因出售方自身债
资产收购风险包括: 1、资本、资产方面的风险; 2、财务会计制度方面的风险。生活中,大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候,才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察,以防目标公司发生多列收益
借名买房的风险包括: 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话,而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等,就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致,则可能提前解除合同。 名义产