更新时间:2022.12.21
小产权房买卖合同是否有法律效力,可以先确定是否具备下列生效要件: 1、买卖双方当事人具有相应的民事行为能力; 2、买卖双方意思表示真实; 3、不违反法律或者社会公共利益。合同的内容、合同的目的都不得违反国家法律、法规的强制性规定。
当事人订立的流质契约无效。为担保债务的履行,质权人在债务履行期限届满前,与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的,约定的流质契约无效,债权人只能依法就质押财产优先受偿。
婚姻期间的财产约定有效。只要夫妻双方具有完全民事行为能力,并且订立财产约定的行为是出于真实意思表示,双方签的财产约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。经过夫妻双方签名确认并且注明日期后,该财产约定就依法对双方都具有法律
婚姻忠实协议违约金一般是有法律效益的。且有效的忠诚协议一般是夫妻双方的对内约定,不能损害或者对抗他人,不能设定人身关系,不能约定财产的分配,如果双方在忠诚协议中约定了违约金的,在一方违约的情况下,可以要求另一方进行赔偿。
胁迫婚姻有效,不是无效婚姻,属于可撤销婚姻,当事人可以在一年内,向人民法院申请撤销。因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求,应当自结婚登记之日起一年内提出。
房屋买卖契约的法律效应: 在不违反合同法规定的条件下,不属于可撤销、无效合同的房屋买卖契约均为有效合同,具有法律效应,但仅限于债权关系,经过房屋过户后,才真正实现了物权的转移,得到了房屋的所有权。
没有,无效婚姻自始无效。《民法典》第一千零五十一条【婚姻无效的情形】有下列情形之一的,婚姻无效: (一)重婚; (二)有禁止结婚的亲属关系; (三)未到法定婚龄。第一千零五十四条【婚姻无效和被撤销的法律后果】无效的或者被撤销的婚姻自始没有法
只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人是在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。根据法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,
《民法典》规定无效婚姻不能变成有效婚姻。只有重婚、有禁止结婚的亲属关系以及未到法定婚龄这三种情况婚姻才是无效的。根据相关法律规定,无效婚姻只能由法院宣告。
一份合法有效的房屋买卖协议须符合以下条件:当事人具有相应的订立合同的能力;合同属于双方当事人的真实意愿;不违反法律和社会公共利益;合同必备条款须齐全。
契税没有违约金,但是有滞纳金,契税滞纳金在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚,是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。
婚姻忠实协议违约金是没有法律效益的,因为是一方以道德义务作为对价与另一方进行交换而订立的协议,不能理解为确定具体民事权利义务的协议,不符合法律规定,所以不具有法律效力。