房屋产权40年到期怎么办要如何申请

产权房到期后，产权人若想延长土地的使用权，就需要到所在地的国土资源局去申请延长土地使用权，在申请通过后，将重新签订土地使用权的出让合同，并向国家缴纳相应地土地出让金。若你的房屋是需要被征用到的，国家则会收回土地和地上建筑物的，并且产权人也会

40年产权的商铺到期的，住宅建设用地使用权期间届满后会自动续期。

如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无

产权房到期后，产权人要想延长土地使用权，需要向当地国土资源局申请延长土地使用权，并支付相应的土地出让金。如果你的房子需要被征用，国家将收回土地和地面建筑，业主也将获得相应的经济补偿。《中华人民共和国民法典》第三百四十七条建设用地使用权的设立

商业用房属于非住宅建设用地，使用权期限届满后的续期依照法律规定办理。

根据我国法律法规，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

商品房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。

房屋业主的40年的产权房到期后，想要延长土地的使用权期限，则想要房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请，在申请通过后，将重新签订土地使用权出让合同，并向国家缴纳土地出让金。但若你的房屋是根据规划需要被征用到的，国家则需要收回土地和地上建筑物

公寓房40年产权到期，在土地使用权期间届满的，会自动续期。

40年产权的房子产权到期后可以续期。依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

依据民法典规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

产权40年的房屋为商业用地的产权，产权到期后需要办理续期的，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

产权房子40年到期后可以自动续期或者依据法律规定进行办理。不动产的产权是由两部分组成： 1、房屋的所有权； 2、土地的使用权。 土地使用期限届满之后，国家将收回土地，产权人则可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家交纳土地出