上海二手房现在贷款有年限吗-房贷问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房贷款年限一般如果是公积金贷款，并且二手房的房龄未超过五年的话，则一般公积金贷款不超过三十年。但如果二手房的房龄超过了五年但在二十年以下，则公积金贷款年限最高不超过35年与房龄之差。

律师普法

2023年二手房贷款年限的规定
二手房的贷款年限如下：个人住房贷款的长期期限为三十年，个人商品房贷款的长期期限为十年，男性的年龄不超过六十岁。楼市的估值越高，二手房贷款额度就越高。一般来说，二手房的贷款量可以达到市场估值的百分之六十左右。根据《城市房地产抵押登记管理办法》

2022.12.29 380
二手房贷款年限的要求有哪些
二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。 1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年； 2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限； 3、贷款期限与借

2022.09.29 157
二套房贷款年限
二套房贷款的年限是根据借款人年龄来定的，借款人年龄加贷款年限之和要小于国家法定退休年龄，退休年龄男性为60周岁、女性为55周岁。不同地区对购房贷款的额度和年限都有不同规定，不过一般二套房贷款的期限最长不可以超过30年。

2021.01.13 664

专业问答

上海现在小产权二手房能买吗
小产权的房子没有房地产证明书，法律上不允许交易。如果购买后出现问题，调解不成，得不到法律保障。买小产权房不能过户，买小产权房也会面临很大风险。

2021-11-15 15,340
现在二手房按揭贷款好办吗
好不好办，决定于：1、你的征信和还款能力2、贷款金额，要看房子的评估价3、你是首套房的话，首付要低一些4、只要你符合银行的基本政策，现在房贷算是所有贷款里面最好办的了

2022-10-20 15,340
现在二手房产权年限怎么算
一般来说，普通住宅的土地年限都是70年，那二手房的产权年限该怎么算呢，是不是住了几十年就要搬出去呢？其实不用担心，就算到期了，您也可以续交出让金，继续居住。二手房的产权年限通常按下列方式计算： 1.

2022-04-13 15,340
2020年二手房现在过户还分建筑年限吗
找房网，还免费，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构，成本低，58

2022-10-29 15,340

法律短视频

01:07
没有上海户口怎么在上海购房
没有上海户口在上海购房的方式如下：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2、该家庭在沪无房；3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购买上海新房

5,166 2022.04.17
00:57
现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

1,600 2022.04.12
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

1,924 2021.07.05