公共物业管理岗位责任制规定

1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位

业主家中财物被盗的，若物业公司能证明自身已根据合同约定尽到了相应的安保义务，则物业公司无需承担责任。如果物业公司未尽到应尽的安保义务，则需要承担相应的赔偿责任。

物业管理条例物业费收取的规定为物业服务收费遵循的是合理、公开以及服务与收费水平相吻合的原则。根据不同物业具有的不同特点，由业主和物业服务企业按照相关部门会同国务院建设行政主管部门所制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定物业费的收取金额

认定物业管理责任的规定标准是：由违法行为的发生而引起；造成人身损害、财产损害、精神损害或其他利益方面的损害；违法行为与损害结果之间存在因果联系；行为人实施行为时具有直接和间接故意的心态。

高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。

住户违反物管合同，私自将住宅改为商用，物业只要已经上门劝阻，发整改通知并且向当地房管部门报告的就认为物业没责任。法律规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

业主装修物业管理范围和责任是： 1、物业应将装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并要求业主提供相关人员信息，进行备案； 2、装修过程中，物业应进行必要的检查，并做好检查记录； 3、发现业主由违规行为的，物业应当制止，并及时向有关行政管理部门

小区物业管理范围和责任包括以下内容： 1.小区相关公共事务的处理 2.小区公共绿化的维护，在交房前开发商就向业主承诺过小区的绿化面积会达到多少，而这管理和维护也由他们来进行 3.小区物业费的相关使用情况的告知及明细，业主作为物业费的缴纳者享

行政单位轮岗制度为：县乡两级政府工作部门的公务员轮岗由各省、自治区、直辖市政府人事部门根据实际情况确定。 地、市政府工作部门担任科级领导职务的公务员在同一政府工作部门内部不同科室之间轮岗。 省、自治区、直辖市政府工作部门担任处级领导职务的公

公益性岗位不同于正规就业岗位，在工作期间，从业人员按规定享受政府给予的岗位补贴， 岗位补贴不低于全省最低工资标准，由省级和地方财政按比例承担，因此，各地公益性岗位工资标准是不一样的，具体根据各地出台的《公益性岗位管理办法》实施，下列以陕西省

（1）、现聘管理岗位九级职员满6年以上，且聘期内须有一个年度考核为优秀，可晋升非领导职责八级职员； （2）、现聘管理岗位八级职员满6年以上，且聘期内须有一个年度考核为优秀，可晋升非领导职责七级职员； （3）、新招聘的硕士研究生、博士研究生聘

用人单位应依法按月足额支付公益性岗位人员工资，其标准不得低于当地最低工资标准，并应依法为其缴纳社会保险费。公益性岗位人员可享受岗位补贴和社会保险补贴，期限不超过3年，但对距离退休年龄不足5年的人员可延长至退休。

物业管理工作是个大箩框，小区的事情都往里装。小区里不管什么事，首先想到的就是物业服务企业、物业主管部门。实际上，物业管理是一项综合性的社会管理工作，涉及很多部门的职能，需要各部门形成合力，齐抓共管。