更新时间:2022.09.19
选择拆迁安置房的风险有: (一)家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的,无法确定合法权益人; (二)无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证; (三)交易时间漫长,房价变动可能性大,存在一房多买的可能; (四)在等待过户的时间内因出售方自身债务纠
精装修引发的法律风险,可能导致开发商的违约责任和侵权责任。 1、从侵权角度看,因室内环境污染致人身体损害,开发商要承担赔偿责任,包括可能产生的精神损失。 2、从违约角度看,交付的房屋部分质量不符合要求,以及装修质量不符合要求,开发商要承担整
法定代表人的风险包括,若是因为经营过错给公司造成损失的,应当对公司承担赔偿责任。法定代表人是股东的话,未如实出资时应当对其他股东承担违约责任,并补足出资。
劳动仲裁过程中的风险有这些: 1、超过申请劳动仲裁时效期间; 2、不符合受理条件; 3、相关请求超过法定期限; 4、有证据或者证据不足; 5、当事人拒不提供送达地址或地址不准确的法律后果等。
如果合同主体不适格,通常合同不会发生法律效力。主要有以下几种情况: 1、无权处分,当交易主体无权处分合同标的物时,将影响合同效力。 2、不具备法定的资格,法律规定一些商业行为只能由具有特定资格的民事主体才能进行,而普通民事主体从事这些活动将
实际出资人面临的风险有: 1、代持股协议无效时,实际出资人需承担相应的法律后果; 2、名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分的,不能当然认定为无效,受让人可以通过善意取得获得股东资格; 3、其他风险。
法人向公司借款的风险包括下列方面: 1.企业的纳税行为不符合税收法律法规的规定,应纳税而未纳税、少纳税,从而面临补税、罚款、加收滞纳金、刑罚处罚以及声誉损害等风险。 2.企业经营行为适用税法不准确,没有用足有关优惠政策,多缴纳了税款,承担了
如果你要购买商品房,需要注意以下几点: 1、签订合同前,要在售楼部查看开发商的五证是否齐全。 2、注意合同中可以修改的条款,开发商承诺的内容一定要写进合同条款里边。 3、注意合同中的违约条款。 4、仔细查看合同附件。 5、妥善保管开发商的宣
在我国企业法人分立的法律风险都有: (一)合同内容及形式是否符合法律规定; (二)分立程序是否合法。例如,是否依法处理债务,是否依法办理变更登记等; (三)合同约定条款是否明确具体,不存在异议; (四)企业分立的其他法律风险。
二手房交易的警防风险有: 1、确保房屋的可出售性和真实性,从源头上确保买方的交易安全。买方必须在交易前检查房产证原件,避免假房东欺诈; 2、专业估价和合理的上市价格可以缩短交易周期。注意上市价格过高,无人关注信息冷藏,交易周期延长。 根据《
合同中的风险负担规则适用是:标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,法律另有规定的除外;因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险;法律规定的其他情
仲裁过程中有下列法律风险:不在仲裁机构受理范围内的风险;没有订立仲裁协议或者协议无效的风险;选定的仲裁机构没有管辖权的风险;或者不能举证证明本人主张的风险等。