农村宅基地一房多卖的原因是什么？-房屋继承问题在线咨询-法师兄

行动指南

(1)购房者主体资格合法农村房屋所依存的是宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 (2)售房者的主体资格合格卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人来说，其中的共有人一方若单方面处分房屋的，并不能使房屋买卖有效。 (3)购房者应当符合申请宅基地的条件农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖是得不到法律的支持和保护的。 (4)买卖经过村民委员会同意这是必经程序，农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。

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农村卖房宅基地归谁
“农村卖房宅基地归谁”这个问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定，宅基地属于农村集体所有，宅基地是不可以进行自由买卖的，农民对宅基地享有使用权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才

2020.01.23 188
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农村宅基地原拆原建程序： 1、提出书面申请符合翻建条件的村民向村委会提出房屋翻建的书面申请，并附带个人身份材料以及房屋证件； 2、村委会评估、公示村委会在接到村民的申请后，组织对申请进行评审并将结果公示。对于符合申请条件的在公示期满后上报乡

2022.06.17 2,355
农村宅基地继承权问题的产生原因
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2020.10.26 124

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农村宅基地可以卖吗宅基地买卖的三大原则是什么
目前是不可以的。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。。

2022-07-10 15,340
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2022-06-13 15,340

法律短视频

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10,465 2022.05.11
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17,110 2022.04.15
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农村村民一户能拥有多少宅基地
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3,583 2022.05.11

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