更新时间:2022.04.19
签合同时还要注意的事项如下: 1、首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售许可证; 2、使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购
婚前买房的注意事项: 1、婚前买房房产证书应进行充分协商; 2、各方出资赞助买房钱款约定清楚; 3、婚前财产公证或协议十分必要; 4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议。
购房合同中要注意的陷阱: 1、开发商手续不全,就用优惠诱惑购房者。 2、在补充协议上做手脚。 3、合同中空白条款有猫腻。 4、先交定金再签合同。 5、故意模糊交房日期。
购买房要注意什么方面的问题: 1、看绿化,家是舒缓大城市生活压力最好的地方。 2、看配套,小区内公共设施是否完善合理。 3、看小区内交通,小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、挑户型。
1、看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。 2、买期房要注意建筑面积的约定。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。 3、买期房要
购买二手房需要注意以下问题: 1.核实房屋是否允许买卖; 2.确认产权,需要查看房产证上的名字与房主的名字是否一致; 3.核实卖方身份,以及房屋具体情况等。
政府拍卖安置房需要注意该安置房是不是有完全的产权,就是被拆迁人是否具有房屋产权证和土地使用证。没有产权的房屋是不能交易买卖的,没有法律效力。在买卖安置房时,一定要办理公证,这样才有法律保障,以免日后出现纠纷。需要主要的是买卖安置房的期间长,
按揭贷款买房要注意的问题有:注意详细了解房屋的产权性质;注意查看房屋有无质量问题;注意按揭贷款利息和按揭贷款年限的约定;注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险;注意使用补充协议。
购买拆迁安置房需要注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;不要一次性付全款,注意资金安全;签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间,要求共有人签名;注意严防“一房多卖”的发生。
房屋租赁合同中应注意的事项如下: 1、订立书面合同; 2、拍照并保存一些必要的物业状况; 3、明确双方的权利义务; 4、明确租赁期限; 5、明确租金; 6、约定解决违约责任和纠纷的方法; 7、及时备案。 房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同
1、看出租房的产权证明。 2、参考周边的出租价格。 3、压低租房押金。 4、中介费一般可以谈到月租的50%。 5、认真审阅租约条款,有疑问要及时弄明白。 6、注意是否为近期拆迁规划中的建筑。
公民在买安置房注意的方面: 1、明确房屋的土地类型及性质。 2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。 3、房屋的权利人。 4、相关费用的缴纳。