签订购房合同需要注意哪些事项

签订正式购房合同的注意事项： （1）开发商的开发经营资格必须合法； （2）查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件； 房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房，属于违法行为。 （3）房屋的细节在签订合约

1、一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，会导致部分买方钱房两空。为了防止一房二卖，在起草买卖合同或补充协议时可事先做出约定。 2、预告登记是由物权法规定的一个新制度，它是指在不动产交易过程中，为防止合同生效后办理权属转移登记手续前

购房属于标的额较大，而且较为复杂的交易，房屋买卖过程中，容易出现各种纠纷，因此订立合同时应当注意各种事项。首先，双方当事人应当采用书面形式订立合同，并且在合同中尽可能详细约定双方当事人权利和义务。具体来说，包括房屋的情况、检验时间和标准、价

一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金

签订购房合同的注意事项：合同的主体是否均具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；合同的内容是否违法；是否违背公序良俗；以及购房合同是否办理了相应的登记等手续。

购房合同签订注意事项有： 1、查看开发商提供的购房合同是否是统一的格式，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。 2、明确办理房产证的时间，要求开发商保证在规定的期限内履行自身义务，如果是开

签订购房合同的注意事项： (一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。 (二)明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因

签订购房合同的注意事项有： 1、采用统一格式 一般购房合同都是由开发商提供的，那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式。 2、房产证办理时间 一般合同中都会表明房屋交接时间，但是对于房产证的办理时间却不明

签订购房合同注意事项如下： 1、查验对方身份：签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，是购房合同的主体； 2、审查有效证书：商品房预售和销售必须应当具备“五证”，是购房人必须审查的最重要的文件； 3、除了具备上述“五证”之外，法律规

签订购房合同注意以下事项： 1、在合同中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如果是分期付款，每期款的缴款时间应注明。 2、发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表

签订购房合同的注意事项有： 1、采用统一格式。一般购房合同由开发商提供，购房者可以在签订购房合同前检查开发商提供的购房合同是否统一； 2、房产证办理时间。一般合同会说明房屋交接时间，但房产证办理时间不明确。如果开发商资质不全，不缴纳土地出让

购房合同签订应该注意的事项： 1、注意广告陷阱。 2、注意销售陷阱。 3、注意“五证”陷阱。 4、注意合同陷阱。

首先需要买卖双方互相核对身份类证明；其次核对出售方的房屋产权类的证明；再次需要在签订买卖合同前提前备齐户籍资料、婚姻状况、收入能力证明，与银行确认贷款资格以及贷款的额度；最后，双方要遇到合同的违约责任、付款进度、交付房屋以及办理产权证进度等