更新时间:2022.05.24
卖二手房需要注意的事项有: 1、查看房屋产权是否明晰。查看房屋是否租赁关系,若存在租赁关系应当先解除,才可以用于交易,否则可能产生物权纠纷。 2、查看买受人的身份是否合法。若存在诈骗、用虚假身份信息进行交易的行为应当及时禁止,并停止交易;
一房多卖的处理办法: 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下,一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家,可能存在对消费者违约或者欺骗行为,消费者发现后,可以请求解除买卖合同、返还房款及利息,还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作
没签合同的公司不发工资的,劳动者可以通过以下的四种方法维权,具体如下:1、劳动者可以先跟用人单位进行协商,协商发放工资的具体时间以及发放方式;2、向企业劳动争议调解委员会、基层人民调解组织或者在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织申请
没签劳动合同工资要不到的,劳动者可以准备好其他证明劳动关系存在的证据,到劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁,如工作证、考勤记录、证人证言等。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的相关规定可知,没签劳动合同而且用人单位不发工资的,劳动者可以到
被拖欠工资后,农民工要注意采取合法的方式,维护自己的权益。具体可以采取的方式包括了:直接与用人单位协商,警告对方拖欠工资属于违法行为;向当地的劳动行政部门反映情况,举报用人单位拖欠工资的行为;申请劳动仲裁,到当地劳动仲裁委员会咨询法律意见;
购房者遇到楼盘烂尾的情况可以从以下两个方面维护自己的权益:第一就是与开发商进行协商,了解清楚开发商无法继续建设房屋的原因。如果开发商能够在一定的期限内将房屋建设完毕,那么购房者可以尝试再耐心的等待,这样也能够尽量减少自己的损失;第二就是直接
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说,这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定,所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此,购买商铺之后,当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月,还是购买之后的
通常情况下,宅基地购买协议是不能产生法律效力的。 根据我国当前的法律规定来看,宅基地是属于农民集体所有的财产,因此,宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。 所以说,宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权,没有所有
因为女方外遇的问题而进行离婚的,关于孩子的抚养权问题可以通过夫妻双方进行协商解决,如果协商不成的可以起诉到法院请求判决抚养权的归属问题。孩子抚养权的归属问题应当充分考虑到哪一方抚养更有利于孩子的成长。处于哺乳期的、不满两周岁的孩子一般由女方
婚内出轨孩子的抚养权归谁应当根据实际情况而定。两周岁以下孩子的抚养权,一般都是归母亲,除非母亲有极不适合抚养孩子的情形;两周岁到八周岁孩子的抚养权,法院主要是参考平时谁照顾孩子更多,目前随哪方生活、双方的经济条件,教育背景等因素综合考虑。八
男方不会因为自己的过错而丧失掉孩子的抚养权,一般会由双方协商,不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。 在实践中,一般一人抚养一个。 同时,无过错方可以要求过错方赔偿精神损害。 离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护
原则上判给女方。刚出生的孩子,大概率抚养权会判给女方。法律明确规定,如果子女的年龄在两周岁以下,那么抚养权一般都是会判给女方抚养。但是这也不是绝对的,如果出现以下情况之一,那么是可以判给男方抚养的: 1、女方的身体状况不好,患有难以治愈的疾
子出轨离婚,按过错程度,一般是2个孩子归无过错方即男方,除非孩子是2周岁以下,需要母亲母乳喂养。法院在确定监护权时,会综合考虑子女目前的生活状况、夫妻双方的工作收入和道德方面,以及子女是否由父母一方抚养。10岁以上的孩子应该听取孩子们的意见