更新时间:2022.06.15
父母去世后房产继承一般没有时间限制。但如果被继承人有指定继承时间的除外。 房产继承,被继承人死亡时,被继承人的房产作为遗产即发生继承关系。遗产分割已经经历了遗产继承这一阶段; 所以遗产分割引起的纠纷不是继承权纠纷,而是一个物权纠纷,因此遗产
无商品房预售许可证,房屋买卖合同无效。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易,无商品房预售许可证订立的合同无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的可以认定为有效。
无预售许可证的购房合同是无效的。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具备预售许可证,其与买受人签订的预售合同才是有效的,否则,合同有被认定为无效的法律风险。
撤销预售许可后合同是无效。根据相关法律规定,合同被认定无效后,自始没有法律约束力。且当事人应当返还原物。无法返还的,或没必要返还的,应当折价补偿。且有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失,各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规
无预售许可证的房屋买卖合同无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证与买受人订立的合同应当认定为无效,在买受人起诉前开发商取得预售许可证的可以认定为有效。
没有预售许可证签订的房屋买卖合同无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
在开发商没有取得相关的预售许可证之前,商品房买卖合同可以认定为无效。但是要注意一个特殊的时间点“起诉”。要是开发商在起诉前就取得了商品房预售许可证的话,签订的合同就是有效的。登记备案不影响合同的效力。
预售许可证过期房子的买卖合同是否有效需要按实际情况判断,合同无效的情况有: 1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以法律形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、
没有预售许可证合同无效出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认
没有预售许可证合同是无效的。相关司法解释对此规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效 不过如果购房者因此要提前诉讼认定无效,但是在起诉之前开发商取得了预售许可证的,则该合同会被认定有效。
没有预售许可证签订的合同是无效的。 我国法律规定,商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百
没有预售许可证签订的合同是无效的。 我国法律规定,商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百
没有预售许可证合同是无效的。相关司法解释对此规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效 不过如果购房者因此要提前诉讼认定无效,但是在起诉之前开发商取得了预售许可证的,则该合同会被认定有效。