更新时间:2022.12.24
根据《合同法》的规定,合同解除分为约定解除和法定解除。依照约定解除条件成就而解除合同或按照法律规定解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应
依法签订的解除房屋租赁合同在通常情况下是有效的。当事人解除合同的方式主要包括协商解除、约定解除和法定解除。当事人依法解除房屋租赁合同后,合同的权利义务终止。
租赁合同的无效司法解释是,房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,合同无效。
租房纠纷应该通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
选择诉讼方式解决合同纠纷要注意以下问题: 1、起诉必须符合法定条件; 2、合同约定管辖地不能违反级别管辖与专属管辖的规定,协议管辖地点须与争议有实际联系。
中介房屋买卖合同以下情况可以解除:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计
房屋租赁合同一般是属于有偿、双务合同,即由一方当事人将租赁房屋交付给另一方当事人使用、居住,另一方支付租金的合同。该合同的当事人是出租人和承租人。
答案是可以的。如果承租人是在房屋租赁合同履行期间,承租人算是违约解除,只要承担了合同约定的违约责任即可,一般商用的房屋租赁合同违约责任较重,居住型房屋租赁合同的违约责任较轻,一般为一个月的房租。
租房合同纠纷可以找居委会,仲裁机构,或者法院起诉处理。 1、居委会调解。 它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。 2、仲裁机构仲裁。 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其
合同纠纷解决方式如下: 1.和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。 2.调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。 3.仲裁。 4.诉