更新时间:2022.06.05
城镇居民不能继承农村宅基地,但是该宅基地上所建的房屋是可以继承的。如果城镇居民愿意出卖继承的房屋,可以卖给本集体组织内的成员,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,集体经济组织收回该宅基地。
城里人不能继承农村宅基地。农村宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被继承人遗留的合法财产则不能成为遗产,故不能被继承。
不可以过户城镇的宅基地。宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地不具备所有权只具有使用权,不可以进行买卖、不能办理过户手续,但宅基地上的房屋可以在本村内过户。
不能,对农村宅基地具有使用权的只有农村村民,因为农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
城市户口不能继承宅基地,可以继承宅基地上的房子。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条:承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
农村的宅基地属于村民集体所有,不是个人的私产。拥有了城镇户口就不属于村集体的一部分,无法继承农村宅基地。但是宅基地上的房屋是可以继承的。
房子下的宅基地归集体所有,不属于个人,因此,宅基地的所有权不能发生继承。 但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,但农村宅基地不能被单独继承。 另外,非本农村集体经济组织成员(含城镇
城镇户口能继承农村宅基地使用权。农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承,具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时,对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原
城镇居民不可以在农村购买宅基地,目前我国农村土地实行集体土地所有制,农村土地不允许私自买卖的,所以,城镇居民不能在农村购置宅基地建房。 同时,农村产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”,实
城市户口不可以继承农村父母的宅基地。农村的宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,归集体经济组织所有,城市户口的子女不具备所有权,不得作为遗产进行继承。