更新时间:2022.06.06
担保公司可以成为抵押权人。 法律对于抵押权的主体并未做其他规定,也没有关于抵押权人的主体资格的限制,因此担保公司与抵押人订立抵押合同时,在抵押合同生效后,担保公司就成为抵押权人。
房产抵押贷款可以不需要担保人。担保人只是担保的一种形式,如果已经有了房产抵押作为担保的,且房产的价值是高于或者等于贷款的价值的,此时一般不会再要求提供担保人。
债权人放弃抵押担保是可以的。当债权人放弃抵押担保时,担保法律关系也就随之消灭,但是主债权债务关系仍然是存在的,仍然需要履行。但是值得注意的是,当债权人放弃抵押担保并且是在共同担保或者是保证关系中,相应的保证人或者物上保证人的担保责任是会相应
抵押房产证贷款不需要担保人。 抵押贷款申请资料如下: 1、房产证; 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明; 5、收入证明; 6、未成年儿童供出生证; 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一
房子抵押贷款不需要担保人,需要以下条件: 1、房子: (一)产权明晰,符合上市交易条件并有房产证和土地证; (二)有合法有效的购房合同,房龄在10年以内。 2、个人: (一)信用状况良好,无重大不良信用记录; (二)个人未具有完全民事行为能
只要有担保合同证明担保人的保证责任,担保人就要还款: 1、如果对债务承担连带保证责任,那么债权人可以直接找保证人要求还款。 2、如果对债务承担一般保证责任,那么债权人在找债务人还款无果后,可以找保证人要求还款。
一、一般保证责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。 二、连带保证责任。其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
抵押合同应写抵押人与抵押权人、不可以写担保人。抵押合同的当事人是抵押人和抵押权人,标的物是提供担保的财产。设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同。主要内容有:被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围等。
第三人抵押担保的合同如果具备下列要件的有效:各当事人均具有具有相应的民事行为能力;意思表示真实合法;不违背公序良俗;并且依法办理了抵押登记等手续。
担保人不担责包括以下五种情况:主债权已经消灭;担保物权已经实现;债权人放弃了担保权利;一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁;或者连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担责任。
取保人跑了担保人承担一般保证责任。 担保人承担的责任: 一、一般保证责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。 二、连带保证责任。其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人