交房合同没约定出卖人逾期怎么办-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

出卖人逾期交房的违约责任在合同中没有约定清楚的，可以重新签订补充协议，如果双方就违约责任的问题没有签订补充协议，逾期交房的违约责任可按照《中华人民共和国民法典》的规定处理，一般情况下是支付违约金或赔偿损失。

律师普法

商品房买卖合同逾期交房未约定违约金该如何办
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2021.04.25 97
出卖人逾期交房承担哪些违约责任
卖方逾期交付的违约责任：（1）逾期不超过30天的，从最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价万分之三的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30天后，买方有权终止合同。买受人终止合同的，卖方应当自买受人终止

2022.04.14 240
逾期交房合同没有约定违约金如何要求赔付
开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2021.02.17 94

专业问答

约定出卖合同期限后卖房合同没有生效吗
原则上按照合同的约定处理，如果没有约定，可以由法院酌情处理。如有疑问，请电话联系。

2022-10-24 15,340
个人买卖房子出现买卖合同违约怎么办？
合同未约定房屋面积误差处理办法的，如开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积出现误差，根据《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，面积误差按下

2022-07-17 15,340
逾期交房是否属于违约房屋出卖人违约
一、根据有约定按照约定处理，没有约定按照法定处理的原则，如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损失赔偿额等)没有明确约定；则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问

2023-02-18 15,340
出卖人逾期交房有哪些违约责任？
出卖人逾期交房，应当按照合同约定支付违约金，并在购房者催告后的合理期限内交付房屋，逾期不交付的，购房者可以要求解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条：根据

2023-06-11 15,340

法律短视频

01:22
合同法逾期违约责任
逾期违约责任主要有以下： 1、违约方没有按约定履行合同义务的，给另一方造成了多大的损失，就赔偿给另一方造成的这个损失金额。如果约定的违约金不足以赔偿，给另一方造成损失的还要赔偿相应的损失。 2、当事人不履行或逾期履行，可以按合同约定的逾期赔

1,234 2022.04.15
01:13
合同逾期交货违约金上限是多少
双方当事人签订了一份具有双方真实的意思表示的买卖合同，其中里边约定了违约时违约方需要支付违约金。也就是说，如果出卖人没有在约定期限内交货，也就是逾期交货的，需要支付给买受人违约金。这里违约金的上限，应该为买受人实际遭受损失的30%。也就是说

1,137 2021.04.25
01:00
合同违约没有约定违约金怎么写
如果合同事先没有约定违约金条款，履行合同过程中对方出现了违约行为的话，守约一方不可以要求对方支付违约金。根据我国民法典的规定，违约金是约定的违约责任，当事人只能通过事先约定的方式，要求对方支付相应的违约金。因此，当事人在签订合同的时候，就应

608 2022.04.25

民间借贷不同阶段法律问题导航

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