更新时间:2022.06.21
夫妻离婚,但是房屋的贷款还没有还清的,不可以减名,因为贷款还没还清则说明夫妻双方还没有取得该房产的所有权,该房产还处于抵押状态,所以不可以办理变更登记,不可以将房产证上的名字删除。
贷款未还清如果当事人具有相应的民事行为能力且有财产作担保的,经债权人同意可以做担保人;如果没有相应的民事行为能力或者不能提供财产作担保的,不可以做担保人。
可以过户。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话,有两种办法: 1、提前还贷,如果没有能力还贷的话,那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。 2、没有能力一次清偿贷款的,可以去跟贷款银行协商,变更贷款人,重新签订一份住房贷款抵押合
夫妻离婚后房贷还没还清除名时由夫妻双方协议清偿。房贷属于夫妻双方共同债务时,应由夫妻二人共同承担。《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿。协议不成的,由人民法院判
离婚放贷还未还清的,可以过户。一般都是将房子抵押给银行,但是法律规定,在抵押期间是可以转让房子的。但是如果想转让的话,要提前通知银行。转让如果会损害抵押权的话,则应当先还清贷款。
离异买房子可以贷款。对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。也就是说,即便购房人在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方,且无贷款记录,依然将被视为二套房,购买普
房贷未偿还完离婚的,房产可以双方协商分割,协商不成可以通过诉讼由法院分割: 由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。
贷款未还清的房子一般是不能出售的,但是可以想办法将剩余贷款还清之后再出售,剩余贷款还清的形式有买房配合将剩余贷款还清,卖方通过抵押等形式先行还清贷款等,只要将剩余贷款还清,抵押撤销之后就可以正常出售。
房贷未还清离婚能办理转按揭,办理转按揭后,房产会成为对方的个人财产,尚未偿还的房贷也属于对方的个人债务。 所谓转按揭,就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个
存单质押贷款还清后,还可以再次申请贷款,在申请存单质押贷款前应准备以下资料:一、申请本人存单质押贷款需要提交的材料:1、个人定期存单质押贷款申请审批表;2、借款人效身份证件原件和复印件;3、本人名下的存单;4、办理贷款所需的其他材料。二、申
离婚房贷未还清经抵押权人同意能过户给女方。未还清房贷的房产离婚时过户给女方,需要向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议,经银行核查联系担保公司予以担保,携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证,到房产交易
离婚后房贷没还的,可以过户给女方。房产在未还清房贷的情况下,要在离婚时过户给女方的,需要向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议,经银行核查联系担保公司予以担保,然后房产过户人携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办
若是该房产是一方婚前支付的首付款,婚后共同还贷的,则离婚后房屋归支付首付款一方所有,但是共同还贷部分属于共同财产,未还贷的部分由该方支付。若是该房产的首付款是双方共同支付的,并且婚后共同还贷的,则属于共同财产,未还贷部分由双方协商,否则一般