更新时间:2021.12.30
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担
合同的法定情形有: 1、因不可抗力无法达到合同目的; 2、一方明确表示不履行合同义务; 3、一方延迟履行,使对方的合同目的无法实现。 根据《中华人民共和国民法典》有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
法人解散的情形有这些: (一)法人章程规定的存续期间届满或者法人章程规定的其他解散事由出现; (二)法人的权力机构决议解散; (三)因法人合并或者分立需要解散; (四)法人依法被吊销营业执照、登记证书,被责令关闭或者被撤销; (五)法律规定
《民法典》未约定履行期间的合同解除条件有:协议解除、约定解除或法定解除。协议解除的方式是指当事人双方协商一致,解除合同;约定解除是当事人在制定合同时就约定了合同解除条件,条件成就时,合同解除;法定解除的方式是符合法定解除情形的,当事人可以向
民法典规定的履行合同的原则如下: 1、平等原则;民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。 2、自愿原则;民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 3、诚实信用原则;民事主体从事民事活动,应当遵循诚
《民法典》规定担保合同效力的认定如下。符合下列条件是有效的合同: 1、担保合同当事人意思表示真实; 2、担保合同当事人是具有相应的民事行为能力人; 3、担保合同的内容不得违反法律法规或公序良俗; 4、担保合同形式符合法律相关要求; 5、法定
民法典中担保合同的期限由担保人和债权人自行约定,当担保人和债权人没有约定或者约定不明的时候,担保期限为主债务期限届满之日起六个月。当事人约定的担保期限不得早于主债务届满期限。
继承人的继承人。《民法典》第一千一百五十二条【转继承】继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排的除外。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
《民法典》新增加了保证合同、保理合同、物业服务合同、中介合同等典型合同。保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
个人财产有:结婚前夫妻一方就已经取得的财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等,以及夫妻双方采取书面形式约定归共同所有的财产。
民法典中损害赔偿的依据有造成他人人身损害的,赔偿伤残等级鉴定的鉴定费、医药费、护理费、误工费等其他合理费用;造成他人残疾的,还除了前述费用之外还应当赔偿受害人致残前所抚养的不具备劳动能力自然人人的生活必需费。
民法典中对出轨的处罚有:出轨有重婚和与他人同居情形的,经对方要求,应支付离婚损害赔偿。有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,构成重婚,处二年以下有期徒刑或者拘役。