更新时间:2022.02.16
认购合同有法律效力。认购合同的内容会规定认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价等信息,并且认购人往往会支付定金,且该协议是双方真实意思的表达,该合同有效。
购房时,认购协议书可以代签,但是代签的法律效果,应具体分析。代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定,如果买房人委托卖房人签订合同的,合同是有效的。但是,代签人超越授权代理权限的,要么认定是表见代理,要么是效力待定的代理行为,需
合同如果附终止期限的,自期限届满时没有法律效力。合同已经履行完毕的,自债权债务终止时没有法律效力。或者当事人依法解除合同的,合同的权利义务关系终止。
无效合同没有法律效力。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失
认购合同具有法律效力,认购协议是指房买卖的双方签订的购房合同,双方就具体房地产进行交易。根据国家相关法律法规,如果商品房销售过程中签订的认购协议中,有商品房销售的基本要素,如当事人的名称或名称、商品房的基本状况、房屋总价、付款方式等,则应是
当事人请求确认房屋买卖合同无效的,没有诉讼时效规定。只有债权请求权才受到诉讼时效的限制,确认合同无效的权利属于形成权(因当事人一方的意思表示,即可使得法律关系产生、变更、消灭的权利,确认合同无效会导致现有的法律关系发生变更返还原物、折价补偿
合同的法律效力认定:行为人具有相应的民事行为能力,出于真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的具有法律效力。合同的法律效力分为:有效;无效;效力待定;可撤销。
遗嘱具备这些条件就可以认定为有效: 1、立遗嘱人或者代书人为完全民事行为能力人,立遗嘱人意思表示真实; 2、遗嘱处分的财产为立遗嘱人合法财产; 3、除自书遗嘱外,其他遗嘱有两个以上见证人在场见证,且与继承人无利害关系。
遗嘱继承的法律效力如下: 1、遗嘱人必须具有权利和行为能力; 2、遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思; 3、遗嘱的内容必须符合我国法律和政策的规定; 4、遗嘱必须具有法定形式; 《中华人民共和国民法典》第一百一百四十二条,遗嘱人可以撤回或者
合同符合下列条件就具有法律效力: 一、订立合同的当事人都具有完全民事行为能力。 二、合同内容是当事人的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫的情形。 三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。反之如果合同不符合上述条件的,则就是
对于借款合同可以由以下规定进行效力的确认: 1、当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同内容合法,不违背公序良俗的有效; 2、借款人将借款用于违法活动,贷款人知道或者应当知道的,借款合同无效。
借款合同的效力确认: 1、当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同内容合法,不违背公序良俗的有效; 2、借款人将借款用于违法活动,贷款人知道或者应当知道的,借款合同无效。
确认借款合同的效力如下:借款合同满足行为人具有相应的民事行为能力、合同意思表示真实、合同不违反法律行政法规的强制性规定、合同不违背公序良俗等条件的为有效合同。自然人之间的借款合是自贷款人实际提供借款的时间起生效。