更新时间:2022.12.23
可以转让,但是必须经过车位所有权人的同意才有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的,即不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有。小区的地上车位及地下车位只可以出租,由物业公司进行管理。如
不动产权证就是房产证。不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明,是由国土资源部监制的不动产登记簿证。不动产权证可以证明户主对其房产的合法所有、是物权归属的有效凭证。
小产权房不可以过户。因为小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。所以,小产权房是无法过户的。
受胁迫结婚能够反悔,也即受胁迫一方可以向人民法院申请撤销婚姻。民法典规定,双方缔结婚姻关系应当充分尊重当事人意愿,不得威胁强迫他人结婚,因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
如果离婚调解书双方已经签字了,则不能反悔,因为此时的离婚调解书已经生效具有法律效力了,对于生效的离婚调解书是不能反悔的。如果双方尚未签字,则可以反悔,因为此时的离婚调解书是不具有法律效力的。
抚养费协议能反悔。夫妻一方当事人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下签订抚养费协议的,受胁迫方有权请求人民法院对抚养费协议予以撤销,人民法院审理后,未发现订立抚养费协议时存在可撤销的情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
口头承诺一般不可以反悔,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式,口头承诺也是有法律效力的,只要当事人意思表示一致,不论是否存在书面形式,当事人就应完全诚实守信地履行,不得擅自解除合同。
属于下面情形,签订离婚协议书后可以反悔: 1、夫妻两人签了离婚协议,但没有办理离婚登记。 2、夫妻两人签了离婚协议,一方提起离婚诉讼。 3、离婚协议书的财产分割部分,在登记离婚后一年内可请求法院变更或撤销。
合法的小产权房,指拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工许可证,并办理了房屋产权证的村民自住房。 这类小产权房,具备合法的产权证明,法律规定可以在本集体经济组织成员(即同村村民)之间转让。
需要看具体情况。小产权房可分为三类:在国有划拨土地或者出让土地上建造的住房、经济适用房和集体土地上建造的住房;前两者主要支付土地出让金或买房超过5年可以办理过户手续,但如果是在集体土地上建造的房屋,则不能办理过户手续。房地产登记机关和国家统
小产权的安置房不能依法办理过户手续。小产权安置房未经过任何国家相关部门和环节审批建设,不能取得国家承认的房屋所有权证、存在没有产权证明的障碍,无法办理过户登记。
不参与财产分割的协议可以反悔,如果双方还没有去民政局申请离婚登记,离婚协议书还没有生效,该由双方协商变更。如果已经办理了离婚登记手续,当事人可以向人民法院起诉请求重新分割,但是必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的才可以重新分割。
我国的小产权房一般不能转为大产权房。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发,未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续,不能取得国家承认的房屋所有权