更新时间:2022.01.21
担保人有抵押物的,一般不是划分责任,而是由债权人选择实线债权的方式,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。但是担保人承担责任后,可以向债务人追偿。
房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强行扩张抵押权的效力。
借条担保人的责任有两种: 1、一般保证:一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。 2、连带责任保证:连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务
反担保合同的无效及责任承担:如果主债权债务合同无效的,反担保合同一般也无效,但是法律另有规定的除外;而在反担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,需要根据其过错各自承担相应的民事责任。
首先,担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 其次,第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。 再次,债务人以自己的财产设定抵
合同担保人承担的责任是,当债务人不能按时偿还债务的时候,担保人需要根据约定承担相应的担保责任,如果担保的方式为保证,则还分为一般保证和连带责任保证。
有抵押物的担保人也是要承担责任的。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权。第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责
抵押人若又是保证人,则需要承担保证责任。 根据我国相关法律规定,担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。这些方式不一定单独适用。 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
若保证合同中若明确约定“主合同内容变更,保证人不再承担保证责任”,则主合同内容变更的,保证人可依法免除保证责任。若债权人和债务人之间协议变更主合同的内容已经实际有效发生,未经保证人同意的,保证人对加重债务人的债务的部分不承担保证责任。
抵押担保到期后不承担责任,我国法律规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保
抵押担保到期后就不承担责任。一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者仲裁的,保证人不再承担保证责任。连带保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。
要看具体是什么样的情况,具体看担保人担保人是否有过错。担保合同无效,这就要看担保人是否有过错,如果是担保人有过错的,应当根据其过错承担相应的民事责任。