更新时间:2022.06.20
避免企业收购债券债务: 1、债权债务及担保申报公告; 2、要求原股东或目标公司原高管对目标公司的债务提供担保,包括或部分债务以及转让协议中未披露的债务; 3、在转让谈判中,详细调查了解目标公司和原股东的经营状况、信用状况和历史起源; 4、通
能够有效避免购房合同纠纷的建议: 1、购房者可以在购房合同中和开发商约定,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商应如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项; 2、交房时审查核对费用清单款项; 3、在合同中明确约定房屋的单价和总价,并且让开发
1、要求开发商将取得房屋所有权证的确切时间写在合同中,如果到期不能取得房产证,则买方有权退房,或者逾期不能取得房产证,则按日、按一定比例支付违约金。 2、用公积金贷款或商业贷款是否成功来考查开发项目的风险性。在谈合同时,要求开发商在合同中承
1、在公司章程中对法定代表人职务权力尽可能予以约束,而将生产经营的决策权、管理权规定给其他高级管理人员(或股东会等相关会议)。 2、在签字、表决之前,考虑清楚是否有违法(包括不作为)的情形,如有则投反对票。 3、在公司章程及聘任合同中规定或
为事前避免发生知识产权侵权纠纷,应在设计开发新技术及产品之前,做好完整的相关专利技术检索分析,以了解现存的纠纷风险。此部分因涉及公司的经营策略,必须严格保密,应由公司内部专业人员负责,但为求周延妥当,也应视情况考虑委托外部专业机构再行鉴定确
可以采取下列措施来防范债权转让中的法律风险: 1、确定合同债权是有效存在的; 2、核实是否属于根据债权性质或按照当事人约定等不得转让的情形; 3、由转让人与受让人要订立书面的转让合同; 4、及时通知债务人。
购期房时避风险的办法:查看对方有无商品房的预售许可证明;仔细调查对方的资信状况和缔约能力;以及依法订立房屋买卖合同,约定清楚双方的权利义务、违约责任等重要的条款。
买房避免风险的注意事项是:注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图);中介公司是否存在暗
二手房买卖规避纠纷的方式是: 1、警惕虚假信息; 2、认真核实个人身份信息,查阅相关证件原件; 3、选择品牌中介,签三方约; 4、拒绝无效契约与口头承诺。
买房时公摊面积具体包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房。避免公摊面积风险应当注意不要受恶意引导忽略公摊面积,不要盲目追求低公摊,注意零公摊销售噱头不可信,注意收
要防范租赁房屋的风险可以通过规范租赁合同内容以及审核业主身份等,租赁房屋应当明确租赁的期限,租金的具体金额以及支付方式,还有押金的支付方式和违约责任的承担等。