回迁房房产证怎么办-人口认定问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产证什么时候可以办： 1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此，房产证应该在买房后30日内进行办理。 2、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。

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回迁房过户多久办房产证
回迁房满5年可以办理房产证进行过户。回迁房未满5年的不得正式上市交易，5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准；未满5年签署的回迁房买卖合同不受法律保护，满5年后补交土地出让金可进行合法销售。

2021.03.24 106
谁有回迁房，没有房产证，有房产证，办房产证，有
名下有房，一般指的是对于某个房屋拥有所有权。而我国是不动产登记制，所以说一般所有权的认定应该以房本登记为准。如果只是签了协议还没有拿房本儿的话，可以说这个所有权还没有固定下来。当然了，如果这个房屋存在，拿着协议也可以是证明所有权的。

2021.01.18 153
如何办理回迁房产证
回迁房办理房产证需要携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。

2021.03.23 87

专业问答

回迁房怎么办房产证，回迁房房产证如何办理
1、首先要看房地产开发商是否通过正式程序获得土地使用权。产生的产权可能有两种：未经国家正式程序批准，未来无法取得产权证的房产。这种产权俗称乡镇产权，属于非法用地，也是现在正在打击的非法建设行为，属于小

2021-11-12 15,340
无照回迁房怎么办产权证
准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以

2022-05-29 15,340
回迁房买卖有什么风险？有了回迁房房产证和房产证不给买该怎么办？
回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。回迁房作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。

2022-02-06 15,340
房产证查询怎么弄回迁房
房屋拆迁后，因回迁的产权调换所得房屋，其所有权归甲、乙双方的女儿所有。当回迁房屋可以办理。3、鉴于上述房产面临被依法拆除，回迁房屋尚未建成，在回迁房屋交房之日，即由接房，并在相关条件成熟时，将回迁房的

2022-04-07 15,340

法律短视频

01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

1,613 2022.04.17
01:06
拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

2,526 2022.04.17
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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

1,045 2022.06.22