更新时间:2022.12.20
业委会有权利收集业主身份证信息。这是法律赋予的权利,不可以业主放弃个人权利而要求不履行义务,但是业主信息登记内容和范围需确定,一般是房产信息,业主本人信息为主。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主
前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的,在卖房人交房之前; 卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
物业不该帮业主遛狗。根据我国的相关法律的规定,如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务,特别是安保义务,那么小区业主财产被盗窃,物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任;如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定,导致业主财
业主不交物业费的,首先物业公司可以和业主协商交纳,协商未果业主逾期人仍不交纳的。物业公司可以依法对该业主向法院提起诉讼,请求法院判令业主交纳物业费。
小区业主不交物业费有以下两种办法: 1、物业可以催缴。 2、如果在合理的期限内,仍然不交物业费,此时物业可以将其起诉到人民法院。 业主和物业公司之间签订了物业服务合同,物业公司应当按照约定提供一定标准的服务,业主应当按时交纳物业服务费。如果
物业应当按照配置比例将车位、车库,以出售、附赠或者出租等方式处分给业主,这样就符合满足业主需要的规定。 所谓配置比例是指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库与房屋套数的比例。
不需要。退保所需资料:身份证原件及复印件;退保申请及相关证明材料。 退保办理程序: 1、以上资料齐全,由养老、失业、工伤基金管理中心按有关政策规定打印个人账户一次性支付审批表;由主管局长签字后到中心财务室核报。
业主不交物业费,物业没有权利停水停电。物业服务合同虽然约定如果业主不按期缴纳物业费,物业服务人不能采取停水电气的方式来催收物业费,但供水供电供气为业主与水电气第三方公司之间发生的法律关系,物业服务人无权阻碍。我国有关法律法规新增条款明确规定
实践中,一些物业服务企业未征求业主意见擅自改变共有部分的用途或者利用外墙、电梯张贴广告等营利。 对此,此次民法典草案增加规定,改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动应当由业主共同决定。草案还明确共有部分产生的收益属于业主共有。
物业掌控着小区维修基金,如果有钱的话从基金里出,没钱的话先审计是怎么花的,是不是出钱需要业主委员会召集全体业主协商决定一是申请使用大修资金,二是全体业主分摊。如果物业公司组织施工,一定要事前告知全体业主施工后的费用分摊办法,否则施工结束业主
前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的,在卖房人交房之前; 卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。