更新时间:2022.12.30
应注意下列问题: 1.关于不可抗力的问题。导致开发商逾期交付房屋的原因很多,不可抗力即是其中之一。 2.关于分摊建筑面积的问题。作为房屋总建筑面积的一部分,分摊面积的多少,直接影响购房者实际获得的使用面积。 3.关于装修标准问题。对于预售商
根据法律规定,遗赠扶养协议签订条件主要有:行为人是完全民事行为能力人;行为人是真实的意思表示;内容不违反法律、行政法规的强制性规定;行为人没有与相对人恶意串通,损害他人合法权益等。
在遗赠人与扶养人双方自愿平等的情况下签订遗赠抚养协议,遗赠抚养协议的内容应当载明了扶养人的遗赠人生前要承担的具体抚养义务,在遗赠人去世之后,扶养人可以继承的财产份额。
自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。签订遗赠扶养协议,其目的在于使那些没有法定赡养义务人或虽有法定赡养义务人但无法实际履行赡养义务的孤寡老人,以及无独立
签订股东出资协议应注意以下重要问题: 1、明确出资方式、出资额和出资时间; 2、股东以非货币财产作价出资的,应当委托评估机构评估作价; 3、明确股东出资的违约责任。
遗赠扶养协议须有遗赠人与扶养人双方意思表示一致方可成立。也就是说,双方在平等自愿的基础上,对遗赠的财产、扶养的条件及要求等内容充分协商,最后达成一致,协议才成立。它既然是双方民事行为,其订立就应依合同的订立程序,并在不违反国家法律的强制性规
遗赠抚养协议签订条件有: 1.遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力; 2.当事人的意思表示真实; 3.遗赠的财产属遗赠人所有,产权明确无争议;财产为特定的、不易灭失 4.遗赠人的债权债务有明确的处理意见; 5.遗赠人有配偶并同居的,应以夫妻共
遗赠扶养协议的签订条件有: 1、遗赠人必须具备遗嘱能力; 2、遗赠人必须为缺乏劳动能力和生活来源的继承人保留必要的遗产份额; 3、遗赠人的遗嘱符合法律规定的形式要求; 4、受遗赠人必须是法定继承人以外的人,在遗赠人遗嘱生效时生存的人; 5、
签订遗赠抚养协议的条件有: 1、遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力; 2、当事人的意思表示真实; 3、遗赠财产归遗赠人所有; 4、遗赠人的债权债务有明确的处理意见; 5、遗赠人有配偶并同居的,应当以夫妻为一方签订协议; 6、扶养人有配偶的,
(1)必须双方自愿。 (2)应由双方亲自签署,不得由他人代签。 (3)协议内容不能违反法律的规定。 (4)不得损害他人的利益包括子女的利益。 (5)不得有其他违反公序良俗的条款。 (6)协议应当履行,协议具有民事合同的性质,一方不履行另一方
签订股东出资协议应注意的重要问题包括: 1、明确股东出资的违约责任; 2、明确出资方式、出资额和出资时间; 3、股东以非货币财产作价出资的,应当委托评估机构评估作价。
签订遗赠协议应当注意的问题有: 1、遗赠协议的标的物必须是遗赠人自己所有的财产或者某种权利; 遗赠人不能把不属于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人,否则,构成侵害他人权益的行为。 2、遗赠人有负责遗赠财产完好的义务。要明确终止、变更协
办理遗赠抚养协议公证注意这些问题: 1、协议双方应当是完全民事行为能力人; 2、协议应当是双方的真实意思,没有受到胁迫、欺诈; 3、协议中的财产应当是赠与人有权处分的财产; 4、受赠人与赠与人应当一同去办办理公证。