更新时间:2022.01.24
根据我国《民法典》的规定,二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下: 1、增值税:增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交,此项税款由原业主缴纳; 2、个人所
商品房交房时一定要确认开发商已取得了《竣工验收备案表》,在交房时一定要写验收表,发现不合格的地方填在验收表上,让开发商及时改进。而且在交房时开发商需要同时交付买受人《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这样房子的质量也会相应有保证。如果房
购置税,通常是由税务部门进行征收,它是税制范围内财物和财产征收的税种,例如车辆的购置税;车辆购置税,主要针对境内购买车辆的单位和个人,所征收的一个税种,它是由车辆购置附加费演变而来。 根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定,纳税人在办理纳
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的:面积若是小于90平米,那么契税为房子总价的1%;如果面积大于90平米,小于144平米,那么契税为房子总价的1.5%;如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
强迫交易罪,不仅侵犯了交易相对方的合法权益,而且侵犯了商品交易市场秩序。具体来说,本罪在客观方面表现为:以暴力、威胁手段强买强卖、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务,情节严重的行为。本罪主体为一般主体,凡达到刑事责任年龄,且具备刑事责任能
二手房过户需要的手续和材料有: 1、双方提供合法证件材料,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等; 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致,并签订一式三份房屋买卖合同; 3、买卖双方共同向房
进行股权交易分为内部和外部。对于内部而言需要买卖双方签订股权转让合同。股权转让合同中要明确股权交易的对价,并且支付相应的股权转让价款。公司内部需要出具变更股东的股东会决议,修改公司的章程。对于外部需要准备相关的变更申请材料,递交到当地工商部
申请公租房需要提交的资料如下: 1、本人手写申请书; 2、申请人加共同申请人,除申请人之外的家庭成员或合租人的,身份证原件及复印件; 3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件; 4、婚姻证明: 5、收入证明,所有成员均须出具,证明要求原件
买房的时候,一般来说,开发商都会在购房者确定了购房意向之后,先向购房者收取定金,与购房者签订认购合同。认购合同的主要内容是表达双方达成交易的意向。认购合同之中要写明认购的房屋的基本情况以及房屋的价款,定金的支付时间,定金的金额,定金的支付方
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费: 1、个人无偿赠予行为,对受赠方按市场价格计征百分之三的契税; 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税; 3、直系亲属赠与,不需要缴纳营业税; 4、非免征个人所得税事由的,需要缴纳个人所得税。
购置税,通常是由税务部门进行征收,它是税制范围内财物和财产征收的税种,例如车辆的购置税;车辆购置税,主要针对境内购买车辆的单位和个人,所征收的一个税种,它是由车辆购置附加费演变而来。 根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定,纳税人在办理纳
二手房是指那些已经进入过交易市场,经过房地产交易中心备案,再次进行交易的房产。相对于一手房,二手房涉及多方买卖,法律关系复杂,而且标的质量不确定,购买方需要多加注意。因此,购买二手房需要注意以下事项:1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
如果是法定继承人继承房产的,只需要缴纳印花税。如果是非法定继承人继承房产的,则需要缴纳印花税以及契税。无论是否为法定继承人,都不需要缴纳个人所得税和增值税。因为我国各类税种征收的政策主要包括下面几点: 第一,关于印花税。无论是否为法定继承人