商品房欺诈怎么处罚

房屋欺诈销售的处罚是： 1、一般欺诈销售数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 2、如果是数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 3、如果是数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年

商品房欺诈的行为主要包括以下几种：将房地产分离出卖；与中介恶意串通；故意隐瞒产权主体问题，故意隐瞒具有优先购买权主体的存在；未取得商品房预售许可证；价格欺诈显失公平；一房二卖；非法转让限制房产等。

商品房欺诈可以适用惩罚性赔偿。商品房欺诈适用惩罚性赔偿的情形有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋

商品房定金协议欺诈的情形主要有以下几种： 1、伪造合同，即欺诈人以非法占有为目的，凭空捏造或虚构合同，骗取定金； 2、货物引诱，即利用买房者急于买房的心理签订虚假合同，骗取定金； 3、盗用、假冒名义，即欺诈人假冒房主、房主的代理人或房屋中介

商品房欺诈以下情形能获双倍赔偿：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。

商品房欺诈的行为主要包括以下几种：将房地产分离出卖；与中介恶意串通；故意隐瞒产权主体问题，故意隐瞒具有优先购买权主体的存在；未取得商品房预售许可证；价格欺诈显失公平；一房二卖；非法转让限制房产等。

对于商品房欺诈问题，购房者可以要求开发商赔偿自己已付购房款一倍的赔偿金，而且可以要求撤销购房合同，要求开发商返还已付房款以及利息。 所谓商品房欺诈主要包括以下情形： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证

1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的 2、故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销

商品房买卖欺诈行为司法认定如下： 1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意； 2、商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为； 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。

构成欺诈须具备四大构成要件：1.须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为;2.欺诈行为使当事人陷入错误;3.须有欺诈故意;4.实施欺诈之人为相对人或者第三人。

商品房欺诈的赔偿如下：卖方欺诈的应向买方返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；买方欺诈的应向卖方赔偿直接损失和预期可得利益损失。 《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行

构成商品房欺诈的条件如下： 一、欺诈一方实施欺诈行为是出于故意。也就是欺诈的一方明知自己告知对方的情况是虚假的且会使被欺诈人陷入错误认识，而希望或放任这种结果的发生。 二、欺诈方确实实施了欺诈行为。也就是欺诈方需要有故意陈述虚假事实或故意隐

商家欺诈消费者处理方式如下： 1、与经营者协商和解； 2、请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解； 3、向有关行政部门投诉； 4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； 5、向人民法院提起诉讼。 与经营者发生纠纷后，如果要向消费