更新时间:2022.09.20
租房暖气不热不是房东违约。 租下房子以后,房子使用权以及保养等都是自己责任了。交了暖气费以后,负责的就是暖气公司了,跟房东没有关系。如果租的房子是房东自己供暖,暖气不热完全可以找房东反应,采取措施解决暖气不热问题,没必要谈是否违约。 暖气分
如果不交暖气费,半个月或一个月后会被供暖部门自动停掉。 暖气费属于公共设施消费,就和电费水费一样,是消费者与供气化司的协议关系。以抚顺为例,如不想使用暖气可以是申请报停,报停流程如下: 1、客户持产权证明原件、产权人身份证原件到热力总公司客
若房东与租户没有约定,则物业费应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东,即房东就是业主,是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中,房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。根据《物业管理条例》第四十二条规定,
出租房物业费由谁来承担要视具体情况而定,具体如下:如果合同中什么也没说,出租人会支付,但如果双方同意承租人在合同中支付,承租人必须按照合同向物业管理公司支付物业管理费。如果出租人和承租人在合同中约定承租人向物业公司支付物业费,并遵守物业公司
门面房出租物业费原则上由业主支付。业主和承租人约定谁支付的,按双方约定支付物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相
如果合同里什么也没说,就由出租人来交,但是如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司
租房期间的维修费一般都是由出租人出,因为出租人应当履行租赁物的维修义务。但是,如果因为承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担因承租人过错导致出租屋及相关设施损坏的维修义务。当事人另有约定的也除外。
租房期间维修费由出租人出。但该维修系出租期间,承租人不按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,应当由承租人按照其行为过错程度承担相应的维修费。
租房期间维修费由出租人负担。因为法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。如果出租人不维修的,承租人可以自己维修,维修费也应当由出租人负担。
法律规定租赁税由出租方缴纳,若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说,房屋租赁所产生的税费,理论上是应该由出租方承担的,完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中,出租房屋所产生的税费,一般是由承租方负责缴纳的。