最高抵押权中的设立条件-房产抵押问题在线咨询-法师兄

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最高抵押权的设立条件是：必须为不特定债权设立、必须订立合同、必须进行登记处理等，对于最高抵押权的设立，是需要在符合上述条件的情况下才可以进行认定的，避免法律适用错误。

律师普法

最高额抵押何时设立
普通抵押权得由当事人对任何债权设立，法律一般没有限制。但最高额抵押权设定担保的债权，依各国法律规定，应以继续性法律关系为限。继续性法律关系是债权连续发生、变动的社会基础，也是最高额抵押权存在的基本依据。

2021.03.20 337
对最高额抵押权的设立有哪些规定呢?
最高额抵押权的设立的规定有在最高额抵押担保债权确定之前，部分债权进行转让的，最高额抵押权不可以转让，抵押权人与抵押人可以通过协商变更合同中期间，债权范围等。

2021.03.15 88
抵押权的设立和实现条件有哪些？
抵押权的设立首先需要订立书面的抵押合同，抵押人抵押的财产是符合法律规定可以进行抵押的财产。抵押权的实现则是在抵押人无法履行到期债务时，抵押权人有权对抵押财产进行优先受偿。

2021.02.25 86

专业问答

既设立质权又设立抵押权又设立抵押权的
同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序，从而实现担保物权。

2023-02-19 15,340
债务可不可以在设立最高额抵押权后转让抵押权
债务可以在设立最高抵押后转让，但符合下列条件：最高抵押担保债权已确定；债务可以转让；债务人与受让人达成转让协议；并经债权人同意。

2021-12-22 15,340
在最高额抵押设立后，哪些情形下抵押权人的债权确定？
有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（1）约定的债权确定期间届满；（2）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（3）新的债权不可能

2022-10-23 15,340
最高额抵押权设立前一定存在债权的行为
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

2023-06-13 15,340

法律短视频

01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

2,352 2022.05.11
01:31
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

1,157 2022.04.17
00:58
最高额抵押的债权包括什么
最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于

1,294 2022.04.15

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