二手房贷款哪个银行好？-逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房必须经过评估确定贷款额度，银行会按照评估价和交易价格较低者计算可贷额度。目前市场上应用最为广泛也是最为精确的评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括： 1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格； 2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格； 3、所在小区和所在板块的房价走势； 4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等。对于上述因素，采用科学的统计理论和数学模型算法，计算出各因素对房价的影响程度。然后根据被估算房屋的具体特性，给出尽可能合理的价格。

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律师普法

房屋二次抵押贷款哪家银行好贷
可以做房子二次抵押贷款的银行有中国银行，工商银行，建设银行，农行银行等。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

2020.12.14 899
个人首套房哪家银行贷款好
贷款买房应该选择银行时需要考虑房贷利率、贷款手续、违约金、房贷的审批等。对于房贷利率，贷款人可以看看不同的银行之间的利率，从而选择更有利于自己的。第二，看看贷款手续，如关于贷款申请数额、期限和币种，征信状况等等第三，，可以看看违约金，如提前

2020.02.03 376
二手房如何交易买二手房银行银行贷款流程
1.买卖双方准备好各自的材料，然后到银行申请二手房贷款，并且提交资料;2.银行工作人员进行初步评估，给出大致的贷款期限和额度;3.买方对额度满意后到银行指定的房地产评估机构评估，之后携带评估报告回到银行;4.银行根据评估报告和其他材料进行审

2020.09.18 191

专业问答

自己去银行申请二手房贷款好不好
必须要你自己本人去申请啊，别人去也申请不了啊。

2022-10-20 15,340
个人首套房哪家银行贷款好
贷款买房应该选择银行时需要考虑房贷利率、贷款手续、违约金、房贷的审批等。对于房贷利率，贷款人可以看看不同的银行之间的利率，从而选择更有利于自己的。第二，看看贷款手续，如关于贷款申请数额、期限和币种，征

2021-12-23 15,340
（二手房）好后多久银行才放款
那得看你是按揭还是抵押贷款，按揭的话银行是见回执放款。抵押银行是需要拿到它项放款

2022-10-28 15,340
2018年房产抵押贷款哪个银行好
1、首先是确定抵押贷款的金额，并评估他们自己的贷款条件。2、通过第一步的提前理解和评估，选择一些合适的贷款产品，然后选择其中一家银行。3、对于银行不批准贷款的借款人，回头继续整理贷款信息，通过咨询或自

2021-12-12 15,340

法律短视频

01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

9,562 2022.04.17
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,255 2022.04.17
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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

1,924 2021.07.05

个人债务不同阶段法律问题导航

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